Na podlagi 129. člena Zakona o urejanju prostora /ZUreP-3/ (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP, 23/24, 109/24 in 25/25 – odl. US) ter 15. člena Statuta Občine Šentjur (Uradni list RS, št. 37/11 – uradno prečiščeno besedilo, 54/16, 53/24 in 76/25) je Občinski svet Občine Šentjur na 15. redni seji dne 16. decembra 2025 sprejel
o spremembah in dopolnitvah Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za območje PL9 – Tajfun
(1) S tem Odlokom o spremembah in dopolnitvah občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje EUP PL9 št. 1 (v nadaljnjem besedilu tudi: SD1 OPPN PL9 – Tajfun) se spreminja in dopolnjuje Odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za območje PL9 – TAJFUN (Uradni list RS, št. 27/17).
(2) Spremembe in dopolnitve občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje EUP PL9 št. 1 je izdelalo podjetje RRD, Regijska razvojna družba d.o.o., pod številko projekta 06/2023, v oktobru 2024.
(3) Identifikacijska številka prostorskega akta v zbirki prostorskih aktov: 4280.
(4) Skladno mnenju Zavoda RS za varstvo narave, Območne enote Celje, št. 3563-0160/2023-2 z dne 5. 4. 2023 v postopku priprave in sprejemanja plana (za SD1 OPPN PL9 – Tajfun) ni potrebno izvesti postopka celovite presoje vplivov na okolje in izdelati okoljskega poročila, prav tako ni potrebno izvesti presoje sprejemljivosti na varovana območja narave.
(1) SD1 OPPN PL9 – Tajfun se nanašajo na celotno območje OPPN, ki obsega okvirno 4,22 ha stavbnih zemljišč.
(2) S SD1 OPPN PL9 – Tajfun se modificirajo členi veljavnega odloka, ki se nanašajo pretežno na prostorske ureditve, zasnovo območja po ureditvenih enotah s pogoji za arhitekturno oblikovanje, dopustne dejavnosti, parkirne in manipulativne dejavnosti, požarno varnost, povezave s sosednjimi območji in dopustna odstopanja.
3. člen Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za območje PL9 – TAJFUN (Uradni list RS, št. 27/17) se spremeni tako, da se glasi:
»Območje načrtovane prostorske ureditve se nahaja na vzhodnem delu naselja Planina pri Sevnici. Z izdelavo OPPN se določa merila in pogoje za načrtovane posege v prostor poslovne gospodarske cone v enoti urejanja prostora z oznako PL 9, ki po določbah Občinskega prostorskega načrta Občine Šentjur (Uradni list št 114/13, 48/18 in 15/19) zajema naslednje podenote urejanja prostora: PL9/1, PL9/3, PL9/4 in PL9/5.«.
4. člen se spremeni tako, da se glasi:
»Območje predvidenega urejanja meri 42.161 m2 in obsega zemljiške parcele št. del 47/4, del 47/5, 49, del 51/9, del 51/10, del 51/11, 56/3, 57/18, del 57/19, 57/20, 57/22, 57/23, 57/24, 57/25, 57/26, 57/27, del 57/28, 57/29, 57/5, 57/8, 57/9, 62/2, 62/3, 63/2, 63/4, 63/7, 63/8, 63/9, 63/10, 63/11, 63/13, 63/14, 63/15, 63/17, 63/18, 63/20, 63/21, 63/22, 63/23, del 67/4 vse k.o. 1161-Planina.«.
(1) V 5. členu se v prvem odstavku besedilo prvega stavka spremeni tako, da se glasi: »Ureditveno območje je namenjeno reorganizaciji in širitvi obstoječe poslovno proizvodne cone Tajfun, Planina pri Sevnici.«.
(2) V drugem odstavku se prva alineja spremeni tako, da se glasi: »– gradbenih parcel za gradnjo poslovnih, industrijsko proizvodnih, skladiščnih in ostalih objektov, vse skladno naboru dejavnosti iz 11. člena tega odloka;«.
(3) V drugem odstavku se v zadnji alineji črta besedilo »pogojev in vseh ostalih« in se ga nadomesti z besedilom »in drugih«.
(1) V 6. členu se v drugem odstavku črta besedilo »parkirnih površin p3 in p4« in se ga nadomesti z besedilom »prometnih površin«.
(2) V drugem odstavku se črta besedilo »67/1« in se ga nadomesti z besedilom »67/3«.
V 7. členu se prvi odstavek spremeni tako, da se glasi:
»(1) Območje urejanja je razdeljeno na šest ureditvenih enot namenjenih načrtovanju objektov (UE/A do UE/F), ter trem namenjenih prometni in komunalni infrastrukturi, renaturaciji vodotoka in mirujočemu prometu (UE/G do UE/I), in sicer:
(1.1) – UE/A – območje obstoječih objektov:
– A.1 – obstoječi proizvodni objekt
– A.2 – obstoječe skladišče
– PO – obstoječ poslovni objekt
– IO – industrijski objekt
(1.2) – UE/B – območje poslovnega objekta 1;
(1.3) – UE/C – območje poslovno industrijskih objektov 2 in 3;
(1.4) – UE/D – območje proizvodno-skladiščnega objekta 4;
(1.5) – UE/E – območje industrijskega objekta 5;
(1.6) – UE/F – območje proizvodno-skladiščnega objekta;
(1.7) – UE/G – prometna in komunalna infrastruktura:
– manipulativna cesta c1;
– cesta c2 in c4;
– začasna cesta c3;
– manipulativna dvorišča md1, md2 in md3;
(1.8) – UE/H – območje renaturalizacije vodotoka in izvedba protierozijskih ukrepov in objektov pred škodljivim delovanjem voda;
(1.9) – UE/I – površine za mirujoči promet in logistiko.«.
(1) V 8. členu se v prvem odstavku črta beseda »petih« in se ga nadomesti z besedilom »poslovnih in industrijskih«.
(2) V četrtem odstavku se na začetku besedila doda oznaka »(4)«.
(3) Za četrtim odstavkom se doda nov peti odstavek, ki se glasi:
»(5) Podrobnejši pogoji za arhitekturno oblikovanje stavb:
(5.1) Ureditvena enota – UE/A – območje obstoječih objektov
(5.1.1) – objekt A.1 (obstoječa tovarna)
Tlorisni gabarit: 75,50 m x 45,60 m
Višinski gabarit: K+P+1
Arhitektonsko oblikovanje: Pravokotna tlorisna zasnova z ravno streho.
(5.1.2) – objekt A.2 (obstoječe skladišče)
Tlorisni gabarit: 104,00 m x 80,80 m
Višinski gabarit: P
Arhitektonsko oblikovanje: Tlorisni gabarit – nepravilni večkotnik s svobodno oblikovano streho.
(5.1.3) – poslovni objekt (PO)
Tlorisni gabarit: 12,20 m x 11,25 m
Višinski gabarit: P+2
Arhitektonsko oblikovanje: Pravokotna tlorisna zasnova z dvokapno streho.
(5.1.4) – industrijski objekt (IO)
Tlorisni gabarit: 12,20 m x 11,25 m
Višinski gabarit: P+2
Arhitektonsko oblikovanje: Pravokotni tlorisni gabarit z dvokapno streho.
(5.2) Ureditvena enota – UE/B – območje poslovnega objekta 1;
Tlorisni gabarit: 113,00 m x 30,00 m
Višinski gabarit: K2+P+2
Arhitektonsko oblikovanje: v skladu s tretjim odstavkom 8. člena.
Pred začetkom gradbenih del se odstrani obstoječi poslovni objekt PO, tlorisnih dimenzij 12,20 m x 11,25 m, etažnosti P+2, klasične konstrukcije in fasade, temeljen na AB temeljih.
(5.3) Ureditvena enota – UE/C – območje poslovno industrijskih objektov 2 in 3
Tlorisni gabarit: 105,00 m x 52,10 m
Višinski gabarit: P+3
Arhitektonsko oblikovanje: v skladu s tretjim odstavkom 8. člena.
(5.4) Ureditvena enota – UE/D – območje proizvodno – skladiščnega objekta 4
Tlorisni gabarit: 137,00 m x 74,00 m
Višinski gabarit: P+1
Arhitektonsko oblikovanje: v skladu s tretjim odstavkom 8. člena.
(5.5) Ureditvena enota – UE/E – območje industrijskega objekta 5
Tlorisni gabarit: 43,20 m x 44,00 m
Višinski gabarit: P+1
Arhitektonsko oblikovanje: v skladu s tretjim odstavkom 8. člena.
Pred začetkom gradnje se odstrani obstoječi industrijski objekt IO, tlorisnih dimenzij 24,80 m x 15,35 m, etažnosti P, jeklene konstrukcije in fasade, temeljen na AB temeljih.
(5.6) Ureditvena enota – UE/H – območje renaturalizacije vodotoka in izvedba protierozijskih ukrepov in objektov za varstvo pred škodljivim delovanjem voda;«.
(4) Šesti odstavek se spremeni tako, da se glasi:
»(6) Izvedba renaturalizacije vodotoka sledi izvedbi ukrepov za zavarovanje širšega območja vodotoka. Predvidena je tudi izgradnja ustrezno dimenzioniranega zadrževalnika padavinskih odpadnih voda. Območje je potrebno ustrezno krajinsko oblikovati in ozeleniti. V sklopu renaturalizacije vodotoka je potrebno izvesti tudi kanalizacijsko omrežje za padavinsko odpadno vodo za območje OPPN s predvideno iztočno glavo v vodotok.«.
V 9. členu se na koncu besedila za piko doda novo besedilo, ki se glasi: »Možne so tudi druge dejavnosti v kolikor so kompatibilne z navedenimi in nimajo negativnih vplivov na okolje.«.
V 10. členu se na koncu sedme alineje doda vejica in za njo beseda »in«.
11. člen
(1) V 11. členu se za besedilom »Na območju OPPN so« doda beseda »prvenstveno«.
(2) Na koncu besedila prve, druge, tretje, četrte, pete in šeste alineje se doda podpičje.
(3) Na koncu besedila sedme alineje se doda vejica in beseda »in«.
(1) V 14. členu se v prvem odstavku za besedilom »izvajati v skladu z« doda besedilo »določili tega odloka in«. Besedilo »s smernicami« se nadomesti z besedilom »z usmeritvami« in beseda »po« se nadomesti s črko »v«.
(2) V tretjem odstavku se besedilo »z vsemi« nadomesti s črko »s«. Na koncu besedila se pika nadomesti z vejico in za njo doda besedilo »na katero delovno področje se načrtovana dopustna odstopanja nanašajo.«.
V 15. členu se drugi odstavek spremeni tako, da se glasi:
»(2) Na ureditvenem območju OPPN se že nahaja notranja manipulativna cesta (c1), ki povezuje manipulativno dvorišče md1 in md2. V 1. fazi izgradnje je predvidena ureditev ceste c2, ki se bo preko priključka z oznako UV4 priključevala na občinsko cesto na delu, kjer se že sedaj nahaja eden izmed neurejenih dovozov na parkirišče. Med posameznimi gradbenimi fazami je dovoljena izgradnja začasnih cest za potrebe gradnje in dovozov. V posamezni gradbeni fazi se lahko zgradijo oskrbovalne ceste do posameznih objektov ter pripadajoča manipulativna dvorišča.«.
(1) V 16. členu se v prvem odstavku beseda »meteorne« nadomesti z besedilom »padavinske odpadne« in besedilo »priključevati na meteorno kanalizacijo, ki se bo odvajala« nadomesti z besedilom »zadrževati na parceli investitorja pred izpustom«.
(2) Četrti odstavek se spremeni tako, da se glasi:
»(4) Odvajanje padavinskih odpadnih voda je treba predvideti v skladu z 92. členom ZV-1 in ZV-1A, (Uradni list RS, št. 67/02, 2/04 – ZZderl-A, 41/04 – ZVO-1, 57/08, 57/12, 100/13, 40/14 in 56/15, 65/20, 35/23 – odl. US, 78/23 – ZUNPEOVE in 52/24 – odl. US), in sicer na tak način, da bo v čim večji možni meri zmanjšan hipni odtok padavinskih odpadnih voda z urbanih površin, kar pomeni, da je potrebno predvideti zadrževanje padavinskih odpadnih voda pred iztekom (zatravitev, drevje, zadrževalniki …).«.
(1) Naslov 20. člena se spremeni tako, da se glasi: »(komunalna odpadna voda)«.
(2) Prvi odstavek se spremeni tako, da se glasi:
»(1) Objekti se bodo na javno kanalizacijsko omrežje priključevali preko novozgrajenega kolektorja, ki se bo nahajal na parceli investitorja. Projektne rešitve morajo biti usklajene z Uredbo o odvajanju in čiščenju komunalne odpadne vode (Uradni list RS, št. 98/15, 76/17, 81/19, 194/21 in 44/22 – ZVO-2), Uredbo o emisiji snovi in toplote pri odvajanju odpadnih voda v vode in javno kanalizacijo (Uradni list RS, št. 64/12, 64/14, 98/15, 44/22 – ZVO-2, 75/22 in 157/22) in Uredbo o emisiji snovi pri odvajanju padavinske vode z javnih cest (Uradni list RS, št. 47/05 in 44/22 – ZVO-2).«.
(3) V drugem odstavku se v celotnem besedilu beseda »kanalizacije« nadomesti z besedno zvezo »javnega kanalizacijskega omrežja«.
(4) V tretjem odstavku se beseda »tehnoloških« nadomesti z besedo »industrijskih«.
(1) V 24. členu se prvi odstavek spremeni tako, da se glasi:
»(1) Odvoz smeti se bo zagotavljal z dogovorjenega prevzemnega mesta, ki bo lociran na dostopnem mestu ob regionalni cesti na severni strani objekta. Ločeno shranjevanje odpadkov je predvideno v zaprtih posodah, da se prepreči širjenje smradu in nekontrolirano odtekanje usedlin iz posod. Za vsak poslovni objekt je potrebno zagotoviti zbirno mesto za odpadke, to je urejen prostor v ali ob objektu kamor se postavijo zabojniki za mešane komunalne odpadke in prevzemno mesto, kjer izvajalec javne službe odpadke prevzame. Dopustno je urediti tudi skupno zbirno mesto za odpadke za vse objekte na območju OPPN. Prevzemno mesto je lahko tudi zbirno mesto, če je zagotovljen nemoten dovoz vozilom za odvoz odpadkov. Predvideni način odvoza odpadkov mora ustrezati tehnologiji zbiranja in odvažanja odpadkov, ki jo uporablja izvajalec javne službe ravnanja s komunalnimi odpadki.«.
(2) V drugem odstavku se v tretji alineji beseda »odjemnega« nadomesti z besedo »prevzemnega«, v peti in šesti alineji se beseda »odjemnim« nadomesti z besedo »prevzemnim«.
(1) V 26. členu se doda nov prvi odstavek, ki se glasi:
»(1) Realizacija kompleksnih posegov, kot so načrtovani s tem prostorskim aktom, bo izvajana v več fazah, ki so, razen ukrepov za zagotovitev renaturacije vodotoka in ureditve zaščitne pregrade, medsebojno neodvisne glede na časovno zaporedje. Vsaka skupina stavb predstavlja svojo fazo, možna je izvedba le dela faze, ki predstavlja zaključeno celoto. V okviru vsake faze oziroma, v kolikor je to za koncept urejanja nujno tudi predhodno, je treba izvesti ukrepe varovanja pred vplivi visokih voda, pripadajočo cestno in ostalo infrastrukturo in naprave v zadostnih kapacitetah ter določiti funkcionalne enote. Pri izvajanju del v fazah je treba zagotoviti ustrezne ukrepe za varstvo bivalnega in delovnega okolja. Vsebinska konkretizacija etape se opredeli v DGD projektu.«.
(2) Dosedanji prvi, drugi, tretji in četrti odstavek postanejo drugi, tretji, četrti in peti odstavek.
(3) V tretjem odstavku se besedilo »meteorne kanalizacije« nadomesti z besedilom »kanalizacijskega omrežja padavinske odpadne vode«.
(4) Na koncu besedila petega odstavka se dodata nova odstavka, ki se glasita:
»(6) Začasna namembnost zemljišč, ki se ne preoblikujejo v prvi oziroma predhodnih etapah izgradnje poslovnega kompleksa, ostaja enaka dosedanji, ob tem, da se na njih dovoljujejo tudi posegi, ki so kompatibilni z generalnim konceptom območja, imajo manjše vplive na okolje in manjši faktor pozidanosti od sicer načrtovanih, a bodo lahko v kasnejših ali končnih fazah tudi odstranjeni. Za njih veljajo obstoječi režimi s tem, da se na teh zemljiščih dovoljujejo posegi v prostor, ki so potrebni za nemoteno realizacijo predhodnih etap.
(7) Do realizacije s tem odlokom načrtovanih novogradenj stavb na območju sedanje poslovno proizvodne dejavnosti se dovoljujejo posegi in gradnje, ki dopuščajo razširitev ali obnovo obstoječih ter gradnje novih poslovnih in proizvodnih objektov. Pred izdajo uporabnega dovoljenja za objekte iz tega odstavka je potrebno izvesti renaturalizacijo vodotoka in ureditev zaščitne pregrade. V sklopu renaturalizacije vodotoka je potrebno izvesti tudi ureditev kanalizacijskega omrežja padavinske odpadne vode s predvideno iztočno glavo.«.
(1) V 29. členu se v prvem odstavku besedilo »meteorni kanalizacijski sistem« nadomesti z besedilom »kanalizacijsko omrežje padavinske odpadne vode«.
(2) Osmi odstavek se spremeni tako, da se glasi:
»(8) Kot ukrep za zmanjšanje odtoka padavinskih odpadnih voda iz utrjenih površin in streh objektov je potrebno izvesti predhodno zadrževanje padavinskih odpadnih vod v zadrževalnikih padavinske odpadne vode in v travnatih površinah. Viški padavinskih odpadnih voda se speljejo v kanalizacijsko omrežje padavinske odpadne vode z iztokom v vodotok. V projektni dokumentaciji za pridobitev gradbenega dovoljenja je potrebno ustrezno dimenzionirati zadrževalnike padavinskih odpadnih voda. Možna je izvedba površinskih suhih zadrževalnikov, v kolikor geološko poročilo o sestavi zemljine to dopušča. V nasprotnem primeru je potrebno zagotoviti izvedbo podzemnih zadrževanih objektov. Posamezni zadrževalniki se ustrezno navezujejo na predvideno kanalizacijsko omrežje padavinske odpadne vode in končni izpust v obstoječi renaturaliziran površinski odvodnik. Lokacije zadrževalnikov so razvidne v grafičnih prilogah.«.
(1) V 32. členu se v prvem odstavku črtata zadnja dva stavka.
(2) Doda se tretji odstavek, ki se glasi:
»(3) Sončne elektrarne in druge naprave, ki proizvajajo električno energijo iz obnovljivih virov, se lahko v skladu s predpisi o energetski infrastrukturi montira ali vgradi na objekte po predhodni strokovni presoji, s katero se dokaže, da se zaradi take energetske naprave požarna varnost objekta ne bo zmanjšala.«.
(1) V 36. členu se v prvem odstavku za besedilom »je z drugimi območji« doda beseda »prometno«.
(2) Besedilo »parkirišča p3 in p4 navezujeta« se nadomesti z besedilom »območje logistično navezuje«.
(3) V drugem odstavku se besedilo »grafičnih prilog« nadomesti z besedilom »grafičnega dela«.
V 37. členu se v prvem odstavku za besedilom »sosednje zemljiške parcele« doda vejica in za njo besedilo »ki ni v lasti investitorja,«.
38. člen se spremeni tako, da se glasi:
»(1) Obravnavani prostorski akt obsega precejšnje površine stavbnih zemljišč z načrtovanimi programi, ki bodo lahko realizirani tudi v daljšem časovnem obdobju. Zato je potrebno opredeliti dopustna odstopanja od načrtovanih rešitev, ki pa morajo biti kljub temu še vedno dovolj toga, da se zagotovi prostorsko konceptualna čitljivost posegov, ki sledijo usmeritvam odloka in predvsem učinkovito izgradnjo sistema prometne in ostale gospodarske javne infrastrukture.
(2) Pri realizaciji tega prostorskega akta so dopustna odstopanja od tehničnih rešitev določenih s tem odlokom, če se v nadaljnjem podrobnejšem proučevanju geoloških, hidroloških, okoljevarstvenih, vodnogospodarskih, geomehanskih, tehničnih, lastniških, prometnih in ali drugih razmer poiščejo tehnične rešitve, ki so primernejše z oblikovalskega, prometno-tehničnega ali okoljevarstvenega vidika, s katerimi pa se ne smejo poslabšati prostorski in okoljski pogoji. Odstopanja ne smejo biti v nasprotju z javnimi interesi.
(3) Določeni tlorisni gabariti stavb iz 8. člena tega odloka so lahko tudi manjši, v kolikor gre za oblikovno poudarjanje ali funkcionalno poenotenje stavb, ustreznejše tehnične ali tehnološke rešitve oziroma v primerih ko dejavnost zahteva večje površine za mirujoči promet in manipulacijo.
(4) Določeni tlorisni gabariti stavb iz 8. člena tega odloka so lahko tudi večji, vendar ne smejo presegati gradbenih meja kot so opredeljene v grafičnem delu. Prav tako morajo biti zagotovljeni požarni odmiki med stavbami in upoštevane vse določene gradbene linije ter pod pogojem, da se v okviru ureditvenih enot, za načrtovano dejavnost zagotovi zadostne površine za mirujoči promet in manipulacijo.
(5) Ureditvene enote je dovoljeno tudi združevati. V primerih združenih parcel smejo maksimalni tlorisni gabariti stavb segati do gradbenih meja, pri čemer morajo biti razdalje med stavbami takšne, da zagotavljajo 45° kot osončenja za delo občutljivih prostorov. Prav tako morajo biti zagotovljeni požarni odmiki ter pogoj, da se na ureditveni enoti ali njeni bližini, za načrtovano dejavnost zagotovi zadostne površine za mirujoč promet in manipulacijo. Skladno z določili drugega odstavka 28. člena tega odloka se do realizacije s tem odlokom načrtovanih prostorskih rešitev dovoljujejo dejavnosti in posledično prostorske rešitve, ki s svojo začasnostjo omogočajo dopolnilne programe (obstoječi dejavnosti) s katerimi se prostoru ali širši okolici dviga kvaliteta življenja, ob tem pa je njihov vpliv v prostoru manjši kot predvidena končna namenska raba prostora.
(6) Na območju sedanje poslovno proizvodne dejavnosti so dovoljena odstopanja od načrtovanih prostorskih rešitev v smislu zagotavljanja pogojev za razvoj in širitev poslovanja sedanje dejavnosti, vključujoč obnovo ali razširitev obstoječih ter gradnjo novih poslovnih in proizvodnih objektov s pripadajočimi funkcionalnimi površinami.
(7) Na območju OPPN so dopustna tudi naslednja odstopanja:
(7.1) Dopustna je uporaba drugačnih materialov ter gradbenih materialov posameznih konstrukcij.
(7.2) Kote manipulativnih površin se prilagajajo poteku vozišča in okoliškega terena.
(7.3) Etažnost objekta lahko tudi odstopa od opisane v odloku, v kolikor je to potrebno zaradi tehnologije delovnega procesa, ki se vrši v objektu.
(7.4) Dopustna so odstopanja od določitve vhodov v objekte in dovozov na območje v skladu s projektnimi pogoji in mnenjem upravljavca ceste.
(8) Dovoljena so odstopanja pri izvedbi prometnih navezav skladno določilom tega odloka ter odstopanja pri zagotavljanju lokacij potrebnih parkirnih površin (parterne ureditve) pri čemer je zagotovitev zadostnega števila parkirnih mest pogoj za izdajo gradbenih dovoljenj. V kolikor iz tehničnih razlogov ne bi bilo možno zagotoviti zadostno število parkirnih mest na predvidenih lokacijah po tem odloku, je dopustno del parkirišč zagotoviti tudi na drugih lokacijah v neposredni bližini.
(9) Med izvajanjem posameznih faz zunanje ureditve in objektov se lahko izvajajo tudi začasne rešitve: začasno parkirišče na prostoru, ki bo v končni fazi namenjeno gradnji drugega objekta, začasna plinska postaja, začasne prometne ureditve ali povezave in podobno. Pri izvajanju začasnih ureditev je potrebno izbirati takšne rešitve, ki ne bodo imele negativnih vplivov na okoliške objekte in ne bodo ovirale kasnejše izvajanje določil OPPN.
(10) Na območju parkirišč se lahko do vzpostavitve potrebe po številu predvidenih parkirnih mest postavijo začasni objekti.
(11) Odstopanja lokacij infrastrukturnih vodov zunaj območja prostorskega akta in ob priključkih na omrežje oskrbovanih sistemov so dovoljena v skladu s konceptom razvoja sosednjih območij in ob upoštevanju strokovno korektnih tehničnih rešitev, nanje pa je potrebno pridobiti soglasje pristojnih nosilcev urejanja prostora. Odstopanja od lokacij infrastrukturnih vodov na območju prostorskega akta so dovoljena, vendar ne smejo bistveno vplivati na zasnovo delov stavb, prometnih površin in zunanjo ureditev.
(12) Pri pripravi projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja so dovoljena odstopanja od funkcionalnih, oblikovalskih in tehničnih rešitev v skladu s tolerancami, ki jih dopušča ta odlok, kar je potrebno prikazati v projektu za pridobitev gradbenega dovoljenja.«.
(1) SD1 OPPN PL9 – Tajfun sestavlja tekstualni del (besedilo odloka).
(2) SD1 OPPN PL9 – Tajfun ima naslednja spremljajoča gradiva:
– poročilo o sodelovanju z javnostjo,
– prikaz stanja prostora,
– strokovne podlage,
– mnenja nosilcev urejanja prostora,
– mnenje o obveznosti presoje sprejemljivosti na varovana območja,
– obrazložitev in utemeljitev SD OPPN,
– elaborat ekonomike,
– usmeritve,
– okoljske presoje,
– povzetek za javnost.
Vsi postopki za izdajo gradbenega dovoljenja, ki so se začeli pred uveljavitvijo tega odloka, se nadaljujejo in končajo po določbah prostorskega akta, ki je na obravnavanem prostoru veljal na dan oddaje vloge za njegovo pridobitev, razen v primeru, ko stranka pisno zahteva postopek v skladu z novim odlokom in priloži ustrezno dokumentacijo.
Nadzor nad izvajanjem tega odloka opravljajo pristojne inšpekcijske službe.
SD1 OPPN PL9 – Tajfun so na vpogled zainteresirani javnosti pri pristojni službi Občine Šentjur, na spletni strani Občine Šentjur ter v prostorskem informacijskem sistemu.
Ta odlok začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 3505-0005/2023(261)
Šentjur, dne 16. decembra 2025
