Na podlagi četrtega odstavka 153. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP, 23/24, 109/24, 25/25 – odl. US in 75/25), ob upoštevanju določb Uredbe o programu opremljanja stavbnih zemljišč in odloku o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo ter o izračunu in odmeri komunalnega prispevka (Uradni list RS, št. 20/19, 30/19 – popr., 34/19 in 199/21 – ZUreP-3) ter 17. člena Statuta Občine Velike Lašče (Uradni list RS, št. 30/25) je Občinski svet Občine Velike Lašče na 21. seji dne 2. decembra 2025 sprejel
o programu opremljanja stavbnih zemljišč za območje proizvodnih dejavnosti Ločica VP 25/1, Turjak – faza II
(vsebina odloka)
(1) S tem odlokom se sprejme program opremljanja stavbnih zemljišč za ureditveno območje proizvodnih dejavnosti Ločica VP 25/1, Turjak – faza II v Občini Velike Lašče (v nadaljevanju besedila: program opremljanja).
(2) Ta odlok določa:
– območje opremljanja,
– novo komunalno opremo in drugo gospodarsko javno infrastrukturo,
– roke za izvedbo in etapnost opremljanja,
– finančna sredstva za izvedbo opremljanja in
– podlage za odmero komunalnega prispevka za novo komunalno opremo.
(3) Podlage za odmero komunalnega prispevka za novo komunalno opremo iz prejšnjega odstavka, določene s tem odlokom so:
– obračunska območja nove komunalne opreme,
– skupni in obračunski stroški nove komunalne opreme,
– preračun obračunskih stroškov nove komunalne opreme na enoto mere in
– merilo za odmero komunalnega prispevka za novo komunalno opremo: razmerje med deležem gradbene parcele stavbe (DpN) in deležem površine objekta (DtN) pri izračunu komunalnega prispevka za novo komunalno opremo.
(sestavni deli programa opremljanja)
(1) Program opremljanja vsebuje tekstualni in grafični del.
(2) Grafični del programa opremljanja vsebuje naslednje grafične prikaze:
– Karta 1: Območje opremljanja, merilo 1:1000,
– Karta 2: Prikaz komunalne opreme in GJI, merilo 1:1000,
– Karta 3: Prikaz obračunskega območja komunalne opreme, merilo 1:1000,
– Karta 4: Prikaz gradbenih parcel, merilo 1:1000.
(3) Grafični del programa opremljanja je objavljen na spletni strani Občine Velike Lašče.
Izrazi, uporabljeni v tem odloku, imajo enak pomen kot izrazi uporabljeni v predpisu, ki ureja urejanje prostora in v predpisu, ki določa podlage za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo ter izračun in odmero komunalnega prispevka.
(1) Območje opremljanja obsega območje proizvodnih dejavnosti Ločica VP 25/1, Turjak – faza II.
(2) Območje opremljanja je prikazano na grafičnem prikazu:
– Karta 1: Območje opremljanja.
III. NOVA KOMUNALNA OPREMA IN DRUGA GOSPODARSKA JAVNA INFRASTRUKTURA
(nova komunalna oprema in druga gospodarska javna infrastruktura)
(1) Za opremljanje stavbnih zemljišč na območju opremljanja bo zgrajena naslednja komunalna oprema:
– cestno omrežje (ceste s pripadajočimi objekti za odvodnjavanje, javno razsvetljavo in meteorno kanalizacijo in
– vodovodno omrežje.
(2) Za opremljanje stavbnih zemljišč na območju opremljanja bo zgrajena tudi naslednja druga gospodarska javna infrastruktura:
– elektroenergetsko omrežje in
– omrežje elektronskih komunikacij.
(3) Predvidena komunalna oprema in druga gospodarska javna infrastruktura je prikazana na grafičnem prikazu:
– Karta 2: Prikaz komunalne opreme in GJI.
IV. ROKI ZA IZVEDBO IN ETAPNOST OPREMLJANJA
(roki za izvedbo in etapnost opremljanja)
Rok za izvedbo komunalne opreme na območju urejanja je do 31. 12. 2026.
V. PODLAGE ZA ODMERO KOMUNALNEGA PRISPEVKA ZA NOVO KOMUNALNO OPREMO
(obračunsko območje nove komunalne opreme)
(1) Na območju opremljanja je enotno obračunsko območje komunalne opreme, saj je izgradnja komunalne opreme na območju predvidena tako, da se bo zagotavljala enakomerna gostota in izkoriščenost komunalnih vodov.
(2) Obračunsko območje iz prejšnjega odstavka je prikazano na grafičnih prikazih:
– Karta 3: Prikaz obračunskega območja komunalne opreme.
(skupni in obračunski stroški nove komunalne opreme)
Skupni in obračunski stroški nove komunalne opreme po posameznih vrstah komunalne opreme znašajo:
Nova komunalna oprema | Skupni in obračunski stroški nove komunalne opreme (EUR) |
Prometno omrežje | 464.531,99 |
Vodovodno omrežje | 25.490,11 |
(preračun skupnih in obračunskih stroškov nove komunalne opreme na enoto mere)
Obračunski stroški nove komunalne opreme, preračunani na enoto mere, znašajo:
Nova komunalna oprema | CpN (EUR/m2) | CtN (EUR/m2) |
Prometno omrežje | 23,05 | 28,81 |
Vodovodno omrežje | 1,26 | 1,58 |
(razmerje med deležem gradbene parcele stavbe (DpN) in deležem površine objekta (DtN))
Razmerje med deležem gradbene parcele stavbe (DpN) in deležem površine objekta (DtN), ki se upošteva pri izračunu komunalnega prispevka za novo komunalno opremo, je 0,7:0,3.
VI. PREHODNE IN KONČNE DOLOČBE
(vpogled v elaborat programa opremljanja)
Elaborat programa opremljanja je na vpogled na sedežu Občine Velike Lašče in na njeni spletni strani.
Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 0301-0045/2025-1
Velike Lašče, dne 2. decembra 2025
