Na podlagi 129. člena v povezavi s 119. členom Zakona o urejanju prostora (ZUreP-3) (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP, 23/24, 109/24, 25/25 – odl. US in 75/25) in 47. člena Statuta Občine Medvode (Uradni list RS, št. 51/14, 55/14, 17/18, 97/20 in 44/25) župan Občine Medvode sprejema
o začetku postopka priprave Odloka o spremembah in dopolnitvah Odloka o občinskem lokacijskem načrtu za območje urejanja PD 12/1 Jeprca
(1) S tem sklepom se začne postopek priprave Odloka o spremembah in dopolnitvah Odloka o občinskem lokacijskem načrtu za območje urejanja PD 12/1 Jeprca (v nadaljevanju: SD OLN).
(2) SD OLN se v Prostorskem informacijskem sistemu vodi pod identifikacijsko številko: 6556.
(območje SD OLN in predmet načrtovanja)
(1) Območje SD OLN se nahaja vzhodno od naselja Jeprca.
Območje SD OLN zajema območje enote urejanja prostora z oznako ZB_193 ter delno ali v celoti zajema zemljišča parc. št. 538, 539, 540/2, 540/3, 540/4, 540/5, 540/6, 540/7, 540/8, 540/9, 541/4, 541/5, 541/7, 541/8, 542, 543/2, 544/1, 544/2, 545/1, 545/3, 545/4, 545/5, 546/1, 546/3, 546/5, 546/6, 637, 648 in 653/1, vsa k.o. 1971-Zbilje v skupni velikosti ca. 5,64 ha.
(2) Območje SD OLN se natančneje določi v fazi osnutka SD OLN in se po potrebi lahko še spremeni zaradi usklajevanj v samem postopku priprave SD OLN.
(3) Na območju SD OLN se v prostor umestijo ureditve vezane na razvoj obrtne in poslovne dejavnosti.
(4) V SD OLN se določijo merila in pogoji za gradnjo, smiselno upoštevajoč prostorsko izvedbene pogoje, ki jih določa Odlok o občinskem prostorskem načrtu Občine Medvode (Uradni list RS, št. 45/18 in 81/20 – v nadaljevanju: OPN).
(5) V SD OLN se lahko vključijo tudi druge ureditve na podlagi zahtev nosilcev urejanja prostora kot tudi ostale pobude v območju, če se bo za to pokazala potreba.
(način pridobitve strokovnih rešitev in strokovne podlage)
(1) SD OLN se izdela na podlagi prikaza stanja prostora, javno dostopnih prostorskih podatkov, strokovnih podlag, upoštevajoč smernice in mnenja za načrtovanje nosilcev urejanja prostora.
(2) Izdelane so naslednje strokovne podlage:
– Geološko geomehansko poročilo, Geologija d.o.o., Idrija, april 2018,
– Ureditev križišča »Jeprca« lokalne ceste LC 251061 Jeprca-Spodnja Senica in regionalne ceste R1-211/0212 Jeprca-Ljubljana (Šentvid), projekt za izvedbo (PZI), PNG d.o.o., Ljubljana november 2024.
(3) V izdelavi so predvidene naslednje strokovne podlage:
– Idejna zasnova elektrifikacije obravnavanega območja,
– Idejna zasnova vodovodnega omrežja obravnavanega območja (projektna naloga),
– Idejna zasnova kanalizacijskega omrežja obravnavanega območja (projektna naloga).
(4) V postopku izdelave SD OLN se lahko izdelajo tudi druge strokovne podlage, za katere se izkaže, da so potrebne.
(vrsta postopka ter roki za pripravo SD OLN in njegovih posameznih faz)
(1) Postopek priprave SD OLN se izvaja skladno s 129. členom Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP, 23/24, 109/24, 25/25 – odl. US in 75/25 – v nadaljevanju ZUreP-3), ki določa postopek priprave OPPN.
(2) S tem sklepom se določijo naslednji okvirni roki priprave SD OLN:
| Faza/opis | Čas izdelave | Nosilec |
1 | SKLEP O PRIPRAVI | | Občina in prostorski načrtovalec (PN) |
| Objava sklepa v uradnem glasilu | | Občina |
2 | OSNUTEK | 50 dni | PN |
| Upoštevanje predhodno pridobljenih usmeritve NUP ter predlogov in usmeritev javnosti | 30 dni od sprejema sklepa o pripravi SD Odloka o LN, pridobitve usmeritev javnosti ter usmeritev in podatkov nosilcev urejanja prostora (NUP) | PN |
| Uskladitev osnutka z Občino in lastniki zemljišč | 5 dni od izdelave osnutka | Občina, PN |
| Prvo branje osnutka na Odborih in Občinskem svetu | 15 dni od oddaje osnutka Občini | Občina, PN |
3 | PRVA MNENJA NUP | 30 dni | PN |
| Objava osnutka v PIS in poziv NUP za izdajo mnenja | 30 dni po objavi gradiv (+30 dni na zahtevo NUP) | PN, NUP |
4 | DOPOLNJEN OSNUTEK | 35 dni | PN |
| Analiza prejetih mnenj, izdelava dopolnjenega osnutka in Elaborata ekonomike | 30 dni po prejemu zadnjega mnenja NUP | PN |
| Uskladitev dopolnjenega osnutka z občino in lastniki zemljišč | 5 dni | Občina, PN |
5 | JAVNA RAZGRNITEV | 70 (85) dni | Občina |
| Javna razgrnitev z javno obravnavo | 30 dni po objavi gradiv na spletni strani Občine | Občina |
| Priprava strokovnih stališč do pripomb javnosti | 30 dni od prejema vseh pripomb iz javne razgrnitve in javne obravnave | PN, Občina |
| Seznanitev NUP s pripombo s področja NUP in predlogom stališča; Stališče NUP do predlaganega načina upoštevanja pripombe (Usklajevanje interesov) – če je potrebno | 15 dni | Občina (PN), NUP |
| Izdelava končnega dokumenta stališč do pripomb | 5 dni | PN |
| Sprejem stališč do pripomb (OS in odboru) | 5 dni | Občina OS |
6 | PREDLOG | 10 dni od potrditve stališč do pripomb | PN |
7 | DOPOLNITEV MNENJA NUP (če je potrebno) | 30 dni po prejemu poziva (+45 dni na zahtevo NUP) | PN |
8 | USKLAJEN PREDLOG (če je potrebno) | 10 dni od prejema zadnjega dopolnjenega pozitivnega mnenja NUP | PN |
9 | SPREJEM ODLOKA | / | Občina OS, PN |
10 | OBJAVA V URADNEM GLASILU | 14 dni | Občina |
11 | PREDAJA KONČNEGA GRADIVA | 5 dni po objavi v Uradnem listu RS | PN |
12 | OBJAVA V PIS | | PN/MOP |
(3) Navedene faze ter roki iz prejšnjega odstavka predstavljajo oceno. Predviden rok sprejema je 16 mesecev in je odvisen od odzivnosti in zahtev nosilcev urejanja prostora, oziroma od vseh sodelujočih v postopku izdelave SD OLN, od obsega usklajevanj in dinamike sklicev sej Občinskega sveta in od obsega in vsebine pripomb v času javne razgrnitve.
(4) V primeru spremembe zakonodaje oziroma predpisov, ki bi vplivali na postopek ter vsebino izdelave SD OLN, se le-ta lahko ustrezno prilagodi.
(presoja sprejemljivosti na varovana območja in celovita presoja vplivov na okolje)
(1) Skladno z drugim odstavkom 128. člena ZUreP-3 je občina pridobila oceno zavoda, pristojnega za ohranjanje narave o verjetnosti pomembnejših izvedbe plana in mnenje o obveznosti izvedbe presoje sprejemljivosti na varovana območja, in sicer mnenje Zavoda RS za varstvo narave, Območna enota Ljubljana, št. 3563-0420/2025-2, z dne 14. 10. 2025, v katerem ugotavlja, da presoje sprejemljivosti vplivov plana na varovana območja ni potrebno izvesti.
(2) Skladno s tretjim odstavkom 128. člena ZUreP-3 občina ugotavlja, da izvedba celovite presoje vplivov na okolje ni potrebna, ker:
a) ni potrebno izvesti presoje sprejemljivosti na varovana območja (skladno s prvim odstavkom tega člena),
b) ker ni treba izvesti presoje na svetovno kulturno dediščino v skladu s predpisi, ki urejajo varstvo kulturne dediščine,
c) se SD OLN ne pripravlja na podlagi občinskih prostorskih strateških aktov, sprejetih na podlagi ZUN in Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 18/84, 15/89, Uradni list RS, št. 23/02 – odl. US in 110/02 – ZUreP-1),
d) se s SD OLN ne spreminja namenske rabe prostora na podlagi 130., 131. ali 131.a člena ZUreP-3 ali
e) se SD OLN ne pripravlja v skladu s predpisi, ki urejajo varstvo kmetijskih zemljišč.
(3) Skladno s četrtim odstavkom 128. člena ZUreP-3 občina ni zaprosila ministrstva, pristojnega za celovito presojo vplivov na okolje, za mnenje o obveznosti izvedbe celovite presoje vplivov na okolje, saj ugotavlja, da se s SD OLN načrtuje prostorske ureditve, ki so bile celovito presojane že ob spremembi namenske rabe prostora, in ne gre za take ureditve:
a) ki bi bile poseg v okolje, za katerega je treba izvesti presojo vplivov na okolje, skladno s predpisi, ki urejajo varstvo okolja ali
b) ki bi lahko pomembneje vplivale na okolje.
(4) Skladno s prvim odstavkom 128. člena ZUreP-3 in z ugotovitvami v prejšnjih odstavkih tega člena se celovita presoja vplivov na okolje za predmetni SD OLN ne izvede.
(nosilci urejanja prostora)
(1) Pri pripravi SD OLN sodelujejo in se vključujejo naslednji nosilci urejanja prostora ter ostali udeleženci:
1. Ministrstvo za zdravje, Direktorat za javno zdravje, Štefanova ulica 5, 1000 Ljubljana
2. Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija RS za vode, Sektor območja zgornje Save, Mirka Vadnova 5, 4000 Kranj
3. Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova c. 61, 1000 Ljubljana (varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami)
4. Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova 10, 1000 Ljubljana (varstvo kulturne dediščine)
5. Ministrstvo za infrastrukturo, Tržaška cesta 19, 1535 Ljubljana
6. Ministrstvo za okolje, podnebje in energijo, Langusova ulica 4, 1000 Ljubljana
7. JP Vodovod kanalizacija Snaga d.o.o., Vodovodna cesta 90, 1001 Ljubljana (področje kanalizacije, vodovoda in odpadkov)
8. JP Energetika Ljubljana d.o.o., Verovškova ulica 62, 1000 Ljubljana
9. Plinovodi d.o.o., Cesta Ljubljanske brigade 11b, 1001 Ljubljana
10. Elektro Gorenjska d.d., Ul. Mirka Vadnova 3a, 4000 Kranj
11. Občina Medvode, Cesta komandanta Staneta 12, 1215 Medvode (področje prometne infrastrukture)
ter ostali vabljeni, da podajo svoja priporočila, usmeritve in mnenja:
12. Telekom Slovenije d.d., Dostopovna omrežja, Operativa THO osrednje slovenje, Stegne 19, 1000 Ljubljana (telekomunikacije).
(2) Če se v postopku priprave SD OLN ugotovi, da je potrebno vključiti tudi druge nosilce urejanja prostora, ki niso našteti v tem členu, se le-te vključi v postopek.
(3) Če nosilci urejanja prostora aktov in podatkov iz prvega odstavka tega člena v rokih, ki jih določa zakon, ne dajo, se skladno z devetim odstavkom 41. člena ZUreP-3 šteje, da jih nimajo. V nadaljevanju postopka priprave prostorskega akta ni treba upoštevati aktov in podatkov, izdanih po izteku roka, upoštevajo pa se vse zahteve, ki jih za pripravo teh aktov določajo področni predpisi.
(način vključevanja javnosti)
(1) Postopek priprave SD OLN se je začel s pripravo Izhodišč za pripravo SD OLN. Z objavo Izhodišč na spletni strani Občine Medvode je bil zainteresirana javnost pozvana k sodelovanju pri oblikovanju izhodišč. Prav tako so bili NUP pozvani k podaji konkretnih usmeritev za pripravo SD OLN.
(2) Skladno s 121. členom in v povezavi s 129. členom ZUreP-3 se javnost vključuje tudi v fazi osnutka SD OLN.
(3) Javnost se na podlagi 122. člena in v povezavi s 129. členom ZUreP-3 vključuje tudi v času javne razgrnitve in javne obravnave dopolnjenega osnutka SD OLN in z obveščanjem o postopku priprave SD OLN na spletnih straneh občine.
(obveznosti udeležencev glede financiranja SD OLN in zagotavljanja strokovnih podlag)
(1) Pripravo SD OLN financira Občina Medvode.
(2) Skladno z 41. členom ZUreP-3 nosilci urejanja prostora zagotavljajo strokovne podlage iz svojega področja.
(3) Strokovne podlage, navedene v tretjem odstavku 3. člena tega sklepa, financira Občina Medvode.
(4) Ostale medsebojne obveznosti udeležencev pri urejanju prostora (med pripravljavcem (Občino Medvode) in izdelovalcem (Savaprojekt d.d., Krško)) se dogovorijo s pogodbo o medsebojnih obveznostih pri pripravi SD OLN.
Sklep se skupaj z mnenjem Zavoda za varstvo narave RS št. 3563/0420/2025-2, z dne 14. 10. 2025 objavi v Uradnem listu Republike Slovenije, prostorskem informacijskem sistemu in na spletni strani občine.
Št. 35007-0001/2024-18
Medvode, dne 12. novembra 2025
Nejc Smole
