Na podlagi 129. člena in 119. Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21 in 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP, 131/23 – ZORZFS, 23/24, 109/24 in 25/25 – odl. US; v nadaljnjem besedilu: ZUreP-3) in 28. člena Statuta Občine Tržič (Uradni list RS, št. 39/25) je župan Občine Tržič dne 21. 8. 2025 sprejel
o začetku priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za del enote urejanja prostora BIS 05 Bistrica – Kovorska cesta
S tem sklepom se prične postopek priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za del enote urejanja prostora BIS 05 Bistrica – Kovorska cesta (v nadaljnjem besedilu: OPPN BIS 05).
(območje in predmet OPPN)
(1) Območje OPPN skladno z Občinskim prostorskim načrtom Občine Tržič (Uradni list RS, št. 3/20 – uradno prečiščeno besedilo; v nadaljnjem besedilu: OPN Tržič) obsega del enote urejanja prostora z oznako BIS 05 Bistrica – Kovorska cesta z določeno podrobno namensko rabo SS – stanovanjske površine, ki je namenjena večstanovanjskim objektom.
(2) Območje OPPN obsega nepozidano stavbno zemljišče med stanovanjskimi bloki in garažno hišo, ki je bila v preteklosti namenjena gradnji garažne hiše, vendar ta ni bila izvedena. Obsega zemljišča parc. št. 217/6, 227/1 in 227/4, vse k. o. Bistrica, ter meri 0,4 ha.
(3) Območje OPPN se, glede na predlagano prostorsko rešitev, v fazi izdelave lahko spremeni. Prometna in komunalna infrastruktura za načrtovane ureditve sega tudi izven območja OPPN.
(4) Predmet OPPN BIS 05 je gradnja nove večstanovanjske stavbe z vsemi spremljajočimi objekti – parkirnimi površinami, zelenimi in ostalimi zunanjimi bivalnimi površinami ter prometno, komunalno in elektroenergetsko infrastrukturo.
(način pridobitve strokovnih rešitev)
(1) Pri izdelavi OPPN BIS 05 se upoštevajo podatki prikaza stanja prostora, javno dostopni prostorski podatki, nadrejeni prostorski akti, idejna zasnova investitorja, usmeritve in mnenja nosilcev urejanja prostora.
(2) Strokovne rešitve se izdelajo ob upoštevanju investicijske pobude prikazane v Urbanistično arhitekturni strokovni podlagi k pobudi za pripravo OPPN za del enote urejanja prostora BIS 05 Bistrica – Kovorska cesta, ki jo je izdelal Domplan d.d., Bleiweisova c. 14, Kranj, v maju 2025. Strokovne podlage, ki jih je treba izdelati, so: idejna urbanistična rešitev, idejna rešitev prometne ureditve in komunalnega opremljanja ter hidrološko in geološko-geomehansko poročilo.
(3) V postopku izdelave tega podrobnega prostorskega akta se izdela elaborat ekonomike.
(4) V postopku priprave OPPN se glede na zahteve nosilcev urejanja prostora ali dodatne ugotovitve lahko določi izdelava dodatnih strokovnih podlag.
(vrsta postopka in roki za pripravo)
(1) Postopek priprave OPPN se vodi skladno z ZUreP-3.
(2) Osnutek OPPN se pripravi v 30 dneh po objavi sklepa o začetku priprave OPPN BIS 05 ter potrditvi strokovnih podlag. Predvideni roki so: pridobitev prvih mnenj 30 dni, izdelava dopolnjenega osnutka OPPN 30 dni, javna razgrnitev in javna obravnava 30 dni, priprava stališč do pripomb in predloga OPPN 45 dni, pridobitev drugih mnenj 30 dni, usklajen predlog OPPN 30. Navedeni roki posameznih faz predstavljajo oceno in niso zavezujoči. Okvirni rok za sprejem OPPN BIS 05 je devet mesecev po objavi sklepa o začetku priprave OPPN BIS 05.
(državni in lokalni nosilci urejanja prostora ter drugi udeleženci, ki sodelujejo v postopku priprave OPPN)
(1) Nosilci urejanja prostora in drugi udeleženci, ki sodelujejo v postopku priprave prostorskega akta:
– Ministrstvo za naravne vire in prostor, Direktorat za prostor in graditev, Dunajska 48, 1000 Ljubljana (gp.mnvp@gov.si),
– Ministrstvo za okolje, prostor in energijo, Langusova ulica 4, 1000 Ljubljana (gp@mzi.si),
– Ministrstvo za naravne vire in prostor, Direkcija RS za vode, Sektor območja Zgornje Save, Ulica Mirka Vadnova 5, 4000 Kranj (gp.drsv-kr@gov.si),
– Ministrstvo za zdravje, Področje varovanja zdravja, Štefanova ulica 5, 1000 Ljubljana (gp.mz@gov.si),
– Ministrstvo za kulturo, Maistrova ulica 10, 1000 Ljubljana (gp.mk@gov.si),
– Zavod RS za varstvo narave, OE Kranj, Planina 3, 4000 Kranj (zrsvn.oekr@zrsvn.si),
– Ministrstvo za obrambo, Uprava za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana (urszr@urszr.si),
– Petrol d.d., Dunajska cesta 50, 1000 Ljubljana (andrej.karlin@petrol.si),
– Občina Tržič, Trg svobode 18, 4290 Tržič (obcina@trzic.si),
– Komunala Tržič, d. o. o., Mlaka 6, 4290 Tržič (info@komunala-trzic.si),
– Elektro Gorenjska, d. d., Ulica Mirka Vadnova 3a, 4000 Kranj (info@elektrogorenjska.si),
– Telekom Slovenije, d. d., PE Kranj, Mirka Vadnova 13, 4000 Kranj (sprejemna.pisarna@telekom.si),
– United Fiber d.o.o., Brnčičeva 49a, 1231 Ljubljana Črnuče (info@unitedfiber.si).
(2) V kolikor se v postopku priprave OPPN ugotovi, da je potrebno vključiti tudi druge nosilce urejanja prostora, ki niso našteti v tem členu, se le-te vključi v postopek.
(načrt vključevanja javnosti)
Javnost se v pripravo podrobnega prostorskega načrta vključuje preko 30-dnevne javne razgrnitve, v okviru katere bo izvedena tudi javna obravnava. Vključevanje oziroma seznanitev javnosti se zagotavlja tudi preko objav različnih faz gradiv na spletni strani občine (objavijo se strokovne podlage za OPPN BIS 05, sklep o začetku priprave OPPN BIS 05, osnutek, dopolnjen osnutek, predlog, id).
(seznam podatkov in strokovnih podlag ter obveznosti udeležencev pri urejanju prostora glede njihovega zagotavljanja)
Udeleženci pri urejanju prostora so nosilci urejanja prostora, zainteresirana javnost in drugi udeleženci, ki jih izvedbeni prostorski akt zadeva. Nosilci urejanja prostora, ki sodelujejo v postopku predložijo razpoložljive strokovne podlage, razvojne programe in posredujejo mnenja na prostorski akt.
(obveznosti v zvezi s financiranjem postopka)
Finančna sredstva za pripravo in izdelavo podrobnega načrta zagotovi pobudnik in naročnik OPPN BIS 05.
Sklep za pripravo OPPN BIS 05 se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po objavi.
Sklep se skupaj z mnenjem Zavoda Republike Slovenije za varstvo narave št. 3563-0271/2025-2, z dne 11. 7. 2025, objavi na spletni strani Občine Tržič https://www.trzic.si/.
Št. 3503-0094/2024-34
Tržič, dne 21. avgusta 2025
