Na podlagi 129. člena v povezavi s 119. in 128. členom Zakona o urejanju prostora – ZUreP-3 (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP, 23/24 in 109/24) in na podlagi 28. člena Statuta Občine Slovenske Konjice (Uradni list RS, št. 87/15,12/16 – popravek in 69/17) je župan Občine Slovenske Konjice dne 15. 5. 2025 sprejel
o pripravi občinskega podrobnega prostorskega načrta za del EUP UN1/059 in UN1/004 v Občini Slovenske Konjice
(1) S tem sklepom se začne postopek priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za del EUP UN1/059 in UN1/004 v Občini Slovenske Konjice (v nadaljevanju OPPN), ID 5668.
(2) Pravna podlaga za pripravo OPPN je Zakon o urejanju prostora (ZUreP-3, Uradni list RS, št. 199/21) in vsi ostali relevantni zakoni ter podzakonski predpisi.
(izhodišča za pripravo OPPN)
(1) Odločitev za pripravo OPPN temelji na odločitvah in usmeritvah iz Odloka o občinskem prostorskem načrtu Občine Slovenske Konjice (Uradni list RS, št. 70/16 in 137/22, v nadaljevanju OPN) in rešitvah iz gradiva oziroma Pobude za odločitev o začetku postopka priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za del EUP UN1/059 in UN1/004 v Občini Slovenske Konjice, št. 24007, december 2024, ki jo je pripravil ZUM d.o.o. (v nadaljevanju: Pobuda).
(2) Pobuda je bila predstavljena in potrjena na 13. seji Odbora za komunalno infrastrukturo, okolje in prostor, dne 20. 9. 2024.
(območje in predmet načrtovanja)
(1) Območje OPPN obsega zemljišča ali dele zemljišč s parc. št. 1841, 1842, 1844, 1845, 1856, 1857/1, 1857/2, 1858, 1860, 1896, 1910, 1911, 1912, 1913, 1914, 1915, 1916, vse k.o. 1105 (Škalce), ki leži na območju MOEUP UN1/004 in UN1/059 – del.
(2) Na podlagi podrobnejših usmeritev nosilcev urejanja prostora se območje lahko spremeni tako, da se zagotovi celovita urbanistična rešitev.
(način pridobitve strokovnih rešitev)
Za celostno ureditev območja OPPN je bila izdelana idejna zasnova z naslovom: »IDEJNA ZASNOVA ZA PRIPRAVO OPPN; CHYBIK + KRISTOF + FIDUROCK + SYNAPSIS + ELEA + AKKA + ZLATI GRIČ = Zlati Grič Winery; Slovenske Konjice, Slovenia«, št. projekta 09.2024, september 2024, ki ga je izdelalo podjetje CHYBIK + KRISTOF ARCHITECTS.
(presoja sprejemljivosti vplivov izvedbe plana v naravo na varovanem območju)
Na podlagi Pobude je bilo predhodno pridobljeno mnenje Zavoda RS za varstvo narave, Območna enota Celje, št. 3563-0576/2024-2 z dne 14. 1. 2025, v katerem ocenjuje, da presoje sprejemljivosti vplivov izvedbe plana na varovana območja ni treba izvesti.
OPPN se pripravi in sprejme po rednem postopku, kot ga določa 129. člen v povezavi s 119. in 128. členom Zakona o urejanju prostora – ZUreP-3. Postopek se izvaja na podlagi izkazane potrebe investitorja in Občine Slovenske Konjice.
(1) Za pripravo OPPN so opredeljeni naslednji okvirni roki:
aktivnost | nosilec | rok oziroma trajanje aktivnosti |
pobuda za pripravo OPPN | prostorski načrtovalec in občinska uprava | pripravljeno |
mnenje o verjetnosti pomembnejših vplivov izvedbe plana in mnenje o obveznosti izvedbe presoje sprejemljivosti plana na varovana območja | občinska uprava | izvedeno |
priprava in sprejem sklepa o pripravi OPPN | občinska uprava, župan | izvedeno |
pridobitev podrobnejših usmeritev nosilcev urejanja prostora | občinska uprava | 30 dni |
analiza usmeritev in priprava osnutka OPPN | prostorski načrtovalec | 45 dni |
pridobitev mnenj NUP na osnutek OPPN | prostorski načrtovalec | 30 dni |
izdelava dopolnjenega osnutka OPPN in elaborata ekonomike | prostorski načrtovalec | 30 dni |
javno naznanilo o javni razgrnitvi in javni obravnavi dopolnjenega osnutka prostorskega akta | občinska uprava | 7 dni pred začetkom javne razgrnitve |
javna razgrnitev in javna obravnava | občinska uprava | javna razgrnitev traja 30 dni, javna obravnava se izvede v tem času |
priprava strokovnih stališč do pripomb in predlogov podanih v času javne razgrnitve | občinska uprava | 7 dni od prejema vseh pripomb in predlogov |
izdelava predloga OPPN na podlagi stališč do pripomb | prostorski načrtovalec | 14 dni po potrditvi stališč do pripomb in predlogov |
pridobitev dopolnitev mnenj NUP v primeru sprememb predloga OPPN | občinska uprava | 30 dni |
izdelava usklajenega predloga OPPN | prostorski načrtovalec | 7 dni |
potrditev predloga OPPN | občinski svet | 60 dni |
končni elaborat OPPN in elaborat ekonomike | prostorski načrtovalec | 14 dni po objavi akta v uradnem glasilu |
(2) Okvirni predvideni roki se zaradi nepredvidljivih zahtev in pogojev v postopku lahko tudi spremenijo, saj pripravljavec akta na to ne more imeti nikakršnega vpliva.
(državni in lokalni nosilci urejanja prostora)
(1) Nosilci urejanja prostora, ki podajo mnenja k načrtovanim prostorskim ureditvam s svojega delovnega področja, so:
1. Ministrstvo za obrambo, Direktorat za logistiko, Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana;
2. Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana;
3. Ministrstvo za naravne vire in prostor, Dunajska cesta 48, 1000 Ljubljana, NUP za področje voda;
4. Ministrstvo za kmetijstvo gozdarstvo in prehrano, Dunajska cesta 22, 1000 Ljubljana, NUP za področje varovanja kmetijskih zemljišč;
5. Ministrstvo za kulturo, Maistrova ulica 10, 1000 Ljubljana, NUP za področje kulturne dediščine;
6. Ministrstvo za digitalno preobrazbo, Davčna ulica 1; 1000 Ljubljana, NUP za področje javnih komunikacijskih omrežij;
7. Elektro Maribor d.d., Vetrinjska ulica 2, 2000 Maribor;
8. Petrol d.d., Dunajska cesta 50, 1000 Ljubljana;
9. JKP d.o.o. Slovenske Konjice, Celjska c. 3, 3210 Slov. Konjice;
10. Telekom Slovenije d.d., Sektor za dostopovna omrežja, Lava 1, 3000 Celje;
11. Gratel d.d., Verovškova ulica 64a, 1000 Ljubljana;
12. T-2 d.o.o., Verovškova ulica 64a, 1000 Ljubljana;
13. Občina Slovenske Konjice, Stari trg 29, 3210 Slovenske Konjice; za področje občinskih cest;
14. Drugi organi in organizacije, v kolikor bi se v postopku priprave OPPN izkazalo, da so tangirani.
(2) V postopek se lahko vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora, če se v postopku priprave OPPN izkaže, da ureditve posegajo v njihovo delovno področje.
(načrt vključevanja javnosti)
(1) Občina s pričetkom postopka priprave OPPN seznani javnost z objavo na spletni strani občine.
(2) Javnost v postopku sodeluje v okviru javne razgrnitve in na javni obravnavi.
(seznam podatkov in strokovnih podlag ter obveznosti udeležencev pri urejanju prostora glede njihovega zagotavljanja)
(1) Za pripravo OPPN investitor zagotovi geodetski načrt.
(2) Nabor strokovnih podlag investitor po potrebi dopolni, ko bodo pridobljene podrobne usmeritve in mnenja NUP.
(obveznosti v zvezi s financiranjem)
Finančna sredstva za financiranje priprave OPPN zagotovi investitor, stroški obveznih objav pri vodenju postopka so zagotovljeni v proračunu Občine Slovenske Konjice.
(objava in začetek veljavnosti sklepa)
Sklep se objavi na spletni strani občine in v Uradnem listu Republike Slovenije ter začne veljati naslednji dan po objavi na spletni strani občine.
Št. 3500-0013/2024
Slovenske Konjice, dne 15. maja 2025
Darko Ratajc
