Na podlagi 115. člena Stanovanjskega zakona (Uradni list RS, št. 69/03, 18/04 – ZVKSES, 47/06 – ZEN, 45/08 – ZVEtL, 57/08, 62/10 – ZUPJS, 56/11 – odl. US, 87/11, 40/12 – ZUJF, 14/17 – odl. US, 27/17, 59/19, 189/20 – ZFRO in 90/21), Pravilnika o dodeljevanju neprofitnih stanovanj v najem (Uradni list RS, št. 14/04, 34/04, 62/06, 11/09, 81/11, 47/14 in 153/21), Uredbe o metodologiji za oblikovanje neprofitne najemnine in določitvi višine subvencij najemnin (Uradni list RS, št. 153/21) in 22. člena Statuta Mestne občine Kranj (Uradni list RS, št. 165/21 – uradno prečiščeno besedilo UPB-4) je Mestni svet Mestne občine Kranj na 29. seji dne 20. 10. 2021 sprejel

S tem sklepom se določi višina prosto oblikovane najemnine za neopremljena stanovanja v lasti Mestne občine Kranj.

Prosto oblikovana najemnina se izračuna na podlagi Uredbe o metodologiji za oblikovanje neprofitne najemnine in določitvi višine subvencij najemnin (Uradni list RS, št. 153/21) oziroma v skladu z vsakokrat veljavnimi predpisi, ki določajo način izračunavanja neprofitne najemnine ter znaša 180 odstotkov neprofitne najemnine za določeno stanovanje od začetka veljavnosti tega sklepa, pri čemer se najemnina usklajuje enkrat letno z rastjo življenjskih stroškov.

Prosto oblikovana najemnina se določi kot izklicna najemnina v postopkih oddaje tržnih stanovanj v najem, v skladu z vsakokrat veljavno zakonodajo, ki ureja razpolaganje z občinskim premoženjem.

Prosto oblikovana najemnina se obračuna za tisto površino neprofitnega stanovanja, ki najemniku glede na veljavni površinski normativ, ki ga določa vsakokratni veljavni pravilnik, ki ureja dodeljevanje neprofitnih stanovanj v najem, ne pripada in se obračuna le za tisti del površine, ki presega veljavni površinski normativ, upoštevaje zgornjo mejo, ki velja za prvo večje število članov gospodinjstva.

Prosto oblikovana najemnina se obračuna tudi v primeru, ko najemnik neprofitnega stanovanja, katerega upravičenost do neprofitnega stanovanja ima Mestna občina Kranj pravico preverjati v skladu z vsakokratno veljavno določbo Stanovanjskega zakona, ne izpolnjuje več pogojev do nadaljevanja neprofitnega najema, za celotno površino stanovanja.

Ta sklep začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.

Z dnem uveljavitve tega sklepa preneha veljati Sklep o določitvi višine prosto oblikovane najemnine št. 352-23/2017-1-41/31, z dne 23. 11. 2017, objavljen v Uradnem listu Republike Slovenije št. 69/17.