Na podlagi 110., 119. in 268. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 61/17, 175/20 – ZIUOPDVE) in 31. člena Statuta Občine Kamnik (Uradni list RS, št. 50/15, 20/17 in 61/19) je župan Občine Kamnik dne 13. 7. 2021 sprejel
o začetku priprave Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za enoti urejanja MO-01 in MO-02
S tem sklepom se začne postopek sprejema Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za enoti urejanja MO-01 in MO-02. (v nadaljevanju OPPN).
(potrditev izhodišč za pripravo OPPN)
OPPN se bo pripravil na podlagi pobude investitorja. Izhodišča za pripravo OPPN, ki se s tem sklepom potrdijo, je izdelala družba OSA arhitekti d.o.o., pod številko projekta 21-354 v mesecu maju 2021.
(ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN)
(1) Lastnik zemljišč, ki se nahajajo na območju predmetnega izvedbenega načrta, želi na lastnih parcelah sezidati objekte ali dozidati obstoječe objekte ter urediti parkirne in manipulativne površine. Območje OPPN obsega delno pozidano in komunalno opremljeno območje.
(2) Predmet pobude je omogočiti gradnjo stanovanjskih in obrtnih objektov na prostih površinah v območju EUP.
(1) Območje, ki je predmet OPPN, se po OPN nahaja v enoti urejanja MO-01 MO-02, pri čemer je območje MO-01 namenjeno stanovanjskim objektom in dodatnim dejavnostim, območje MO-02 je namenjeno dejavnostim IG – gospodarske cone. Del območja ob regionalni cesti se nahaja v območju zelenih površin ZD.
(2) Predvideni posegi na podlagi OPPN se načrtujejo na zemljiščih s parcelnimi št.: 579/2, 562/2, 634/5, 634/4, 577/4, 634/2, 578, 577/3, 577/1, 577/2, 576/2, 576/1, 575, 604, 584/2, 585, 584/1, 562/5, 574-del, 634/3-del, 659-del, 630/1-del vse k. o. 1923-Motnik.
(način pridobitve strokovnih rešitev)
Strokovne rešitve se pridobivajo v skladu z določili ZUreP-2 in spremljajočimi predpisi. Podlaga za izdelavo strokovnih rešitev so usmeritve iz veljavnega prostorskega načrta ter izhodišča za pozidavo predmetnega območja, navedena v 2. členu tega sklepa. V kolikor se bo v postopku priprave OPPN izkazala potreba po izdelavi dodatnih strokovnih podlag, se bodo le-te pripravile naknadno. Izdelovalec bo izdelal ali koordiniral izdelavo vseh potrebnih strokovnih podlag za izdelavo akta. Strokovne podlage na podlagi svojih področnih predpisov posredujejo tudi nosilci urejanja prostora za področje svoje pristojnosti.
OPPN se skladno s 123. členom ZUreP-2 pripravi in sprejme po postopku, ki je predpisan za pripravo in sprejetje občinskega podrobnega prostorskega načrta.
(nosilci urejanja prostora)
Pri pripravi OPPN morajo s svojimi smernicami za načrtovanje in mnenji k predlogu OPPN sodelovati naslednji nosilci urejanja prostora ter udeleženci:
– Komunalno podjetje Kamnik d.o.o., Cankarjeva 11, 1240 Kamnik,
– Elektro Ljubljana, PE Ljubljana okolica, Podrečje 48, 1230 Domžale,
– Telekom Slovenije d.d., PE Ljubljana, Stegne 19, 1547 Ljubljana,
– Adriaplin d.o.o., Dunajska cesta 7, 1000 Ljubljana,
– PUBLICUS, d.o.o. Ljubljana, Vodovodna cesta 97, 1000 Ljubljana,
– Zavod KKS KABEL Kamnik d.o.o., Vrhpolje pri Kamniku 41, 1240 Kamnik
– Občina Kamnik, Glavni trg 24, 1240 Kamnik,
– Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova 61,
– Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova 10,
– Zavod RS za varstvo narave, Območna enota Kranj, Planina 3, Kranj,
– Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z vodami, Vojkova 1b, 1001 Ljubljana,
– Zavod za gozdove Slovenije, Večna pot 2, 1000 Ljubljana.
(postopek in roki za pripravo OPPN in njegovih posameznih faz)
Priprava sprememb in dopolnitev ZN se izvede po postopku, kot je za OPPN predpisan v ZUreP-2 v členih 118 in 119.
| Faza | Rok izdelave | Nosilec |
1. | Sklep župana o začetku priprave OPPN | avgust 2021 | župan Občine Kamnik |
2. | Pridobivanje 1. mnenj | september 2021 | Občina Kamnik |
3. | Izdelava dopolnjenega osnutka OPPN | oktober 2021 | pripravljavec OPPN |
4. | Obravnava OPPN na občinskem svetu (prvo branje) in razgrnitev ter javna obravnava | januar 2022 | Občina Kamnik in pripravljavec OPPN |
5. | Priprava predloga stališč do pripomb iz JR | februar 2022 | pripravljavec OPPN |
| Sprejem stališč do pripomb | februar 2022 | Občina Kamnik |
6. | Izdelava predloga OPPN za pridobitev mnenj | marec 2022 | pripravljavec SD ZN B8-Zgornje Perovo št. 3 |
7. | Pridobivanje mnenj | april 2022 | Občina Kamnik |
8. | Priprava usklajenega predloga OPPN za sprejem na občinskem svetu | maj 2022 | pripravljavec OPPN |
9. | Sprejem OPPN na občinskem svetu | junij 2022 | Občina Kamnik |
Predvideni roki za pripravo OPPN se lahko spremenijo zaradi nepredvidenih zunanjih okoliščin. V kolikor bo v postopku zahtevana tudi izdelava okoljskega poročila, se bodo roki priprave OPPN temu ustrezno spremenili.
(načrt vključevanja javnosti)
Zainteresirana javnost se seznani s pričetkom postopka priprave OPPN in načrtovanimi ureditvami, določenimi v izhodiščih za pripravo OPPN, z njihovo objavo na spletni strani Občine Kamnik. Občina Kamnik v postopku pripravi javno razgrnitev osnutka OPPN, ki traja 30 dni in v tem času zagotovi javno obravnavo. Javnost se seznani s krajem in časom javne razgrnitve, spletnim naslovom, kjer je osnutek OPPN objavljen, z načinom dajanja pripomb in rokom za njihovo posredovanje. Občina Kamnik prouči pripombe in predloge javnosti ter do njih zavzame stališče. Stališča, skupaj z usklajenim predlogom OPPN, objavi na svoji spletni strani. OPPN Občinski svet sprejme z odlokom, ki se po sprejemu javno objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
(podatki in strokovne podlage ter obveznosti udeležencev pri urejanju prostora glede njihovega zagotavljanja)
Za pripravo OPPN mora investitor zagotoviti pripravo vseh podatkov in strokovnih podlag, za katere bo v postopku OPPN ugotovljeno, da jih je treba pripraviti.
(obveznosti v zvezi s financiranjem priprave OPPN)
Izdelavo vseh strokovnih podlag in idejnih zasnov, ki jih bodo zahtevali nosilci urejanja prostora, vključno z vsemi potrebnimi podlagami, financira investitor.
(začetek veljavnosti sklepa)
Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije, skupaj z izhodišči pa tudi na spletni strani Občine Kamnik ter začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 3500-0007/2021-5/1
Kamnik, dne 13. julija 2021
