Na podlagi prvega odstavka 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt; Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US, 14/15 – ZUUJFO in 61/17 – ZUreP-2) in 29. člena Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 94/07, 27/08 – uradno prečiščeno besedilo) ter na podlagi 16. člena Statuta Mestne občine Slovenj Gradec (Uradni list RS, št. 87/15 – uradno prečiščeno besedilo – Statut MOSG-UPB-2) je župan Mestne občine Slovenj Gradec sprejel
o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta individualne stanovanjske gradnje Pod gradom; III. faza
Namen sklepa in pravna podlaga
S tem sklepom se začne postopek priprave Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu individualne stanovanjske gradnje Pod gradom; III. faza.
Pravno podlago za izvedbo postopka priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta individualne stanovanjske gradnje Pod gradom; III. faza predstavlja 57. člen Zakona o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt; Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US, 14/15 – ZUUJFO in 61/17 – ZUreP-2).
Ocena stanja in razlogi za pripravo občinskega podrobnega prostorskega načrta
Odlok o občinskem prostorskem načrtu Mestne občine Slovenj Gradec (Uradni list RS, št. 65/17) obravnavano območje SG 71 in SG 124 opredeljuje kot območje stavbnih zemljišč, ki je namenjeno (podrobnejša namenska raba) za individualno stanovanjsko gradnjo in je zanj predpisana izdelava občinskega podrobnega prostorskega načrta (v nadaljevanju: OPPN).
Predmet OPPN je prostorska ureditev dela območja SG 71 in SG 124, ki se nameni postavitvi objektov s stanovanjsko dejavnostjo.
S tem sklepom se opredelijo vsebina in obseg OPPN, postopek in roki priprave, seznam pristojnih nosilcev urejanja prostora, ki sodelujejo v postopku načrtovanja predvidene prostorske ureditve, pripravljavci in nosilci upravno-strokovnih aktivnosti ter zagotovitev potrebnih finančnih sredstev za izvedbo naloge. Priprava OPPN bo potekala po predpisanem postopku skladno z določili Zakona o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt; Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US, 14/15 – ZUUJFO in 61/17 – ZUreP-2) in Pravilnika o vsebini in obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07 in 61/17 – ZUreP-2).
Območje občinskega podrobnega prostorskega načrta
Območje predvidenega urejanja meri približno 7.000 m2 in obsega zemljiške parcele št. 70/6, 70/7, 70/8, 70/9, 70/10, 70/15, 70/17, 71/2, 71/4, 71/5, 77/3-del in 1309/1-del, vse k.o. Stari trg, vse k.o. Stari trg v Mestni občini Slovenj Gradec.
Sestavni del tega OPPN so tudi zemljišča izven območja urejanja, ki so potrebna za neposredno prometno priključevanje na omrežje javnih cest, zagotavljanje intervencijskih mest ter izvedbo komunalnih priključkov in naprav gospodarske javne infrastrukture potrebnih za komunalno opremljanje območja ter nujne morebitne proti erozijske ukrepe in vodnogospodarske ureditve.
Način pridobitve strokovnih rešitev
Pri izdelavi OPPN in pripravi strokovnih rešitev se upošteva Odlok o občinskem lokacijskem načrtu poslovno storitvene cone Slovenj Gradec – Ozare in severne obvoznice Stari trg (Uradni list RS, št. 104/06, 1/17 in 74/17) ter Odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu individualna gradnja Pod gradom: I. faza (Uradni list RS, št. 79/08).
Strokovne rešitve se pridobivajo v skladu z določili Zakona o prostorskem načrtovanju.
Strokovne rešitve prostorske ureditve pridobi investitor posega v prostor v sodelovanju s pripravljavcem.
Strokovna rešitev, kot podlaga za izdelavo OPPN, se pridobi s preveritvijo vseh do sedaj izdelanih strokovnih podlag in sprejetih odlokov z izborom najustreznejše variante.
Postopek priprave, obravnave in sprejema OPPN bo potekal po naslednjem terminskem planu:
Faza v postopku | Rok izvedbe |
Objava sklepa o izdelavi OPPN | april 2018 |
Priprava osnutka OPPN | april 2018 |
Pridobitev smernic nosilcev urejanja prostora | maj 2018 |
Priprava dopolnjenega osnutka OPPN | maj 2018 |
Javna razgrnitev in javna obravnava | junij 2018 |
Opredelitev občine do stališč, pripomb in predlogov | julij 2018 |
Priprava predloga OPPN | julij 2018 |
Pridobitev mnenj nosilcev urejanja prostora | avgust 2018 |
Priprava usklajenega predloga OPPN | september 2018 |
Obravnava in sprejem OPPN na občinskem svetu | september 2018– oktober 2018 |
Objava v Uradnem listu RS | oktober 2018 |
Nosilci urejanja prostora, ki podajajo smernice za načrtovanje OPPN
Pristojni nosilci urejanja prostora, ki dajo smernice za pripravo OPPN so:
– RS, Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana
– Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija RS za vode, Oddelek porečja reke Drave, Krekova ulica 17, 2000 Maribor
– RS, Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za strateško presojo vplivov na okolje, Dunajska cesta 47, 1000 Ljubljana
– Elektro Celje, Javno podjetje za distribucijo električne energije, d.d., Vrunčeva 2a, 3000 Celje
– Javno podjetje Komunala Slovenj Gradec d.o.o., Pameče 177A, 2380 Slovenj Gradec
– Mestna občina Slovenj Gradec, Oddelek za gospodarstvo, gospodarsko infrastrukturo, gospodarjenje s premoženjem in promet, Referat gospodarskih javnih služb in infrastrukture, Šolska ulica 5, 2280 Slovenj Gradec
– Zavod RS za varstvo narave, Območna enota Maribor, Pobreška cesta 20a, 2000 Maribor
– Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, Območna enota Maribor, Slomškov trg 6, 2000 Maribor
– RS, Ministrstvo za infrastrukturo, Direktorat za infrastrukturo, Langusova ulica 4, 1535 Ljubljana.
V postopek se lahko vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora, če se v okviru postopka priprave ugotovi, da so potrebne njihove smernice za načrtovanje predvidene prostorske ureditve.
Financiranje priprave OPPN
Vse stroške v zvezi s pridobivanjem strokovnih rešitev OPPN, izdelavo OPPN, vodenjem vseh z zakonom zahtevanih upravnih postopkov ter pridobivanjem smernic in mnenj krijejo lastniki parcel ureditvenega območja.
Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in na svetovnem spletu (http://www.slovenj-gradec.si) in začne veljati z dnem objave.
Št. 350-0006/2018
Slovenj Gradec, dne 27. marca 2018
Mestne občine Slovenj Gradec
Andrej Čas l.r.
