Vaše trenutno stanje
- Zahtevano
- Analitika
- Oglaševanje
Prikaži podrobnosti
C-1 | Osnovna šola | Dopolnilna gradnja šole s spremljajočim programom |
C-2 | Bazenski kompleks | Nova gradnja bazenskega kompleksa in objektov za rekreacijo |
C-3 | Športna dvorana in igrišča | Nova gradnja objektov in ureditev za šport in rekreacijo |
C-4 | Stanovanjsko poslovni del | Obstoječa in dopolnilna gradnja |
C-5 | Prometni koridor ob Mediji | Preureditev prometnega napajanja območja z dopolnilno gradnjo parkirišč in ureditev javnih prostorov |
C-6 | Poslovno stanovanjski otok | Revitalizacija obstoječe gradnje |
OZNAKA OBMOČJA | Osnovna šola Primarno je predvidena gradnja šolskim objektom s spremljajočim programom. |
C – 1 | Gabariti in pogoji oblikovanja |
Vrste objektov po klasifikaciji | 12630 Stavbe za izobraževanje in znanstvenoraziskovalno delo, 12610 Stavbe za kulturo in razvedrilo (dvorane za družabne prireditve), 12620 Knjižnice, 12640 Stavbe za zdravstvo (ambulante), 12420 Kolesarnice, 12730 Kulturni spomeniki; |
Tlorisni gabariti in ureditve | – ohranja se obstoječi historični objekt šole, – novogradnje so sestavljeni objekti s prostori, namenjenimi za potrebe šole, – objekt šole sestavlja več lamel po posameznih programskih sklopih, – ureditev dostopov, dovozov, dvorišča in zelenih parkovnih površin, – gospodarski plato in servisne rampe, – prevladujejo naj enostavni pravokotni volumni, – nadstrešnice, ki so namenjene dopolnitvi dejavnosti, morajo biti arhitekturno usklajene z ostalimi deli objekta znotraj območja, – objekt lahko sestavljajo tudi atriji, – v zazidalni situaciji so podani predlagani izhodiščni gabariti; |
Načrtovani objekti | 1. Historični objekt šole: maks. dimenzij: 57,35 x 22,20 m 2. Obstoječi šolski prizidek: maks. dimenzij: 43,00 x 12,10 m 3. Povezovalna lamela šole: maks. dimenzij: 14,70 x 18,00 m 4. Parterna lamela 1: maks. dimenzij: 14,15 x 18,00 m 5. Parterna lamela 2: maks. dimenzij: 14,50 x 18,00 m 6. Podzemna navezava: maks. dimenzij: 25,35 x 40,50 m |
Etažnost | – maksimalni višinski gabarit objekta obsega klet, pritličje, 1. nadstropje in 2. nadstropje oziroma mansardo; – sestavljen objekt je iz več lamel različnih vertikalnih gabaritov, ki so lahko med seboj medetažni, – vertikalni gabariti sledijo obstoječim grajenim strukturam, funkcionalnim rešitvam programa in medsebojnim povezavam posameznih sklopov; 1. Historični objekt šole: K+P+1N+M 2. Obstoječi šolski prizidek: P+2N 3. Povezovalna lamela šole: K+P+1N 4. Parterna lamela 1: K+P 5. Parterna lamela 2: K+P 6. Tekalna steza: širine 5,00 m, dolžine 120,95 m |
Strehe | – oblikovanje strehe sledi tlorisni in funkcionalni zasnovi, – dvokapnica z naklonom od 35°–45°, – sestavljena streha iz dvokapnice (naklon od 35°–45°), enokapnice (naklon od 20°–45°), lahko kombinirane s terasami in zeleno streho (naklon 2°–15° ali 25°–35°), – zelena ali nepohodna enokapna streha z naklonom 2°–35°, – pohodna ali nepohodna ravna streha z naklonom 2°–15°, – enostavni in nezahtevni objekti lahko imajo nizke enokapnice z lahko kritino; |
Materiali in barve | Prednost naj imajo naravne barve, ki lahko z intenzivnostjo ustvarjajo mestne in oblikovne poudarke. Fasade morajo biti izdelane enotno in morajo oblikovno slediti tipološkim kvalitetam širšega prostora. Investitor izbere barvo v spektru svetlih naravnih tonih, peščenih ali zemeljskih tonih. Polkrožni izzidki ali erkerji nepravih kotov ter stolpiči v smislu historiziranja niso dovoljeni. |
Nezahtevni in enostavni objekti | Dopustni so vsi enostavni in nezahtevni objekti za potrebe šole. |
Pozidanost gradbene parcele | Pozidanost gradbene parcele je določena z maksimalnimi gabariti v grafičnih podlagah z upoštevanjem vseh ostalih omejitev znotraj enot urejanja (odmiki med objekti, obvezna ozelenitev območja, manipulativne površine idr.); |
OZNAKA OBMOČJA | Bazenski kompleks Nova gradnja bazenskega kompleksa in objektov za rekreacijo. Primarno je predvidena gradnja namenjena športnim objektom s spremljajočim programom. |
C – 2 | Gabariti in pogoji oblikovanja |
Vrste objektov po klasifikaciji | 12203 Druge upravne in pisarniške stavbe, prostori za društva, 12301 Točilnice, 12420 Kolesarnice, 12610 Stavbe za kulturo in razvedrilo, 12630 Stavbe za izobraževanje in znanstvenoraziskovalno delo, 12640 Stavbe za zdravstvo, 12650 Športne dvorane, bazeni in igrišča, 12420 Kolesarnice, 24110 Objekti za šport in rekreacijo; |
Tlorisni gabariti in ureditve | – objekt sestavlja enotni volumen s streho kot pohodno površino za dostop do osnovne šole – ureditev dostopov in urgentnih dovozov, glavnega peš dostopa območja (pasaža) in zelenih parkovnih površin, – podzemni hodniki so namenjeni pokritim povezavam med objekti, in sicer šola–bazenski kompleks ter bazenski kompleks–večnamenska športna dvorana ter igrišče, – prevladujejo naj enostavni nečlenjeni volumni, – objekt lahko sestavljajo tudi atriji, – nadstrešnice, ki služijo kot dopolnitev dejavnosti, morajo biti arhitekturno usklajene z ostalimi objekti območja, – v zazidalni situaciji so podani predlagani izhodiščni gabariti; |
Načrtovani objekti | 1. Bazenski kompleks: maks. dimenzij: 35,80 x 53,20 m |
Etažnost | stavbni volumni se nujno prilagodijo funkcionalno zahtevanim višinam, izhodiščni višinski gabarit: 1. Bazenski kompleks: K+P+1N |
Strehe | – oblikovanje strehe naj sledi funkcionalni in konstrukcijski zasnovi objektov, – zelena ali nepohodna enokapna streha z naklonom 2°–35°, – pohodna ali nepohodna ravna streha z naklonom 2°–15°; |
Materiali in barve | – Prednost imajo naravni oziroma avtohtoni materiali in okolju prilagojene barve, – Materiali: omet, les, beton, steklo in sodobni materiali, poenotena uporaba materialov, – Fasade morajo biti izdelane enotno in morajo oblikovno slediti oblikovno kvalitetnim urbanim objektom širšega prostora; |
Nezahtevni in enostavni objekti | – dopustni so začasni objekti za potrebe turističnih in drugih prireditev, – dovoljenja je postavitev urbane opreme, – pomožni infrastrukturni objekti, – pomožni energetski objekti; |
Pozidanost gradbene parcele | Pozidanost gradbene parcele je določena z maksimalnimi gabariti v grafičnih podlagah tega odloka z upoštevanjem vseh ostalih omejitev znotraj enot urejanja (odmiki med objekti, obvezna ozelenitev območja, manipulativne površine idr.); |
OZNAKA OBMOČJA | Športna dvorana in igrišča Primarno je predvidena gradnja namenjena športnim objektom s spremljajočim programom. |
C – 3 | Gabariti in pogoji oblikovanja |
Vrste objektov po klasifikaciji | 12420 Kolesarnice, 12740 Nadstrešnice, 12610 Stavbe za kulturo in razvedrilo, 12650 Športne dvorane, bazeni in igrišča z vzporednimi prostori (tuši, slačilnice, garderobe) in prostori za gledalce (stojišča, tribune) 24110 Športna igrišča na prostem, 24122 Otroška in druga igrišča, zabaviščni parki, 24203 Odlagališča odpadkov, 23020 Energetski objekti; |
Tlorisni gabariti in ureditve | – objekt je večnamenska športna dvorana z dodatnim večnamenskim igriščem na nivoju nadstropja, – ob igralni površini so v objektu predvidene tribune za gledalce, – ob dovozu je lociran prostor za odpadke – ločeno zbiranje, možnost nadkritja, – ob Šolski ulici se prestavi obstoječ objekt transformatorske postaje na novo lokacijo ob povezovalni poti, – ureditev dovoza, dostopov in urgentnih dovozov ter ureditev zelenih parkovnih površin, – prevladujejo naj pregledne odprte površine, – nadstrešnice, ki služijo kot dopolnitev dejavnosti, morajo biti arhitekturno usklajene z ostalimi objekti območja, – v zazidalni situaciji so podani predlagani izhodiščni gabariti; |
Načrtovani objekti | 1. Večnamenska športna dvorana: maks. dimenzij: 35,80 x 30,00 2. TP – nova: 5,80 x 4,20 m |
Etažnost | – stavbni volumni se nujno prilagodijo funkciji, – ureditve igrišča so izvedene na nivoju pritličja ali nadstropja, – tribune ali ploščadi so vpete v padajoč teren z možnostjo nadkritja, – izhodiščni višinski gabarit je K+P+1N, – energetski objekt TP je pritličen; |
Strehe | – oblikovanje strehe sledi funkcionalni in konstrukcijski zasnovi objektov, – strehe so ravne oziroma z blagim naklonom do 7°, pohodne ali nepohodne, – zelena streha z naklonom 2°–7°; |
Enostavni objekti | – dopustni so začasni objekti za potrebe turističnih in drugih prireditev, – dovoljenja je postavitev urbane opreme, – pomožni infrastrukturni objekti, – pomožni energetski objekti, – objekti za oglaševanje; |
Pozidanost gradbene parcele | Pozidanost gradbene parcele je določena z maksimalnimi gabariti v grafičnih podlagah z upoštevanjem vseh ostalih omejitev znotraj enot urejanja (odmiki med objekti, obvezna ozelenitev območja, manipulativne površine idr.); |
OZNAKA OBMOČJA | Poslovno stanovanjski otok Predvidena je revitalizacija obstoječega objekta ter dopolnilna gradnja |
C – 6 | Gabariti in pogoji oblikovanja |
Vrste objektov po klasifikaciji | 11100 Enostanovanjske stavbe, 11210 Dvostanovanjske stavbe, 11221 Tri- in večstanovanjske stavbe, 11300 Stanovanjske stavbe za posebne potrebe, 12112 Gostilne, restavracije in točilnice, 12120 Druge gostinske stavbe za kratkotrajno nastanitev, 12203 Druge upravne in pisarniške stavbe, 12301 Trgovske stavbe, 12304 Stavbe za druge storitvene dejavnosti, 12420 Garaže in pokrita parkirišča, 12630 Stavbe za izobraževanje in znanstvenoraziskovalno delo, 12420 Kolesarnice, 12740 Nadstrešnice; Objekti so lahko namenjeni eni dejavnosti ali ima več prepletajočih med seboj kompatibilnih dejavnosti različnih poslovnih subjektov. |
Tlorisni gabariti | – obstoječ večnamenski objekt ohranja enovito zasnovo, dovoljena je dozidava, – ureditev dostopov in urgentnih dovozov, parkirnih in zelenih parkovnih površin, – raziskovalni in reprezentacijski laboratorij naj bo enostavne pravokotne oblike, lahko tudi sestavljen volumen, – tlorisne dimenzije so predlagani izhodiščni gabariti, – nadstrešnice nad posameznimi vhodi morajo biti arhitekturno usklajene z ostalimi deli objekta; |
Načrtovani objekti | obstoječ objekt dimenzij 30,75 x 11,00 m + prizidek 11,10 x 3,10 m, dozidava: 11,20 m x 13,50 m (krajša stranica 9,80 m), kiosk – raziskovalni laboratorij max. dimenzij 8,40 x 5,60 m |
Etažnost | maksimalni višinski gabarit: obstoječ objekt dimenzij: K+P+M, dozidava: K+P+M, raziskovalni laboratorij: P stavbni volumen ne sme presegati dane maksimalne višine in zahtevanih odmikov; |
Strehe | – dvokapnica z naklonom od 25°–45°, – enokapnica z naklonom od 25°–45°, – izvedena kot zelena streha z naklonom 2°–10° ali 25°–35°, – izvedena nepohodna streha z naklonom 2°–15°; |
Materiali in barve | Prednost imajo naravni oziroma avtohtoni materiali in okolju prilagojene barve, Materiali: omet, les, beton, steklo in sodobni obložni materiali, poenotena uporaba materialov; Fasade morajo biti izdelane enotno in morajo oblikovno slediti tipološkim kvalitetam širšega prostora. |
Enostavni objekti | Dopustni so začasni objekti za potrebe turističnih in drugih prireditev. Dovoljena je postavitev urbane opreme oziroma pomožni infrastrukturni objekti, pomožni energetski objekti ter objekti za oglaševanje; |
Pozidanost gradbene parcele | Pozidanost gradbene parcele je določena z maksimalnimi gabariti v grafičnih podlagah tega odloka z upoštevanjem vseh ostalih omejitev znotraj enot urejanja (odmiki med objekti, obvezna ozelenitev območja, manipulativne površine idr.); |