Na podlagi določb VI. poglavja Zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list SRS, št. 18/84, 32/85 – popr., 33/89, Uradni list RS, št. 24/92 – Odl. US, 29/95 – ZPDF, 44/97 – ZSZ, 101/13 – ZDavNepr, 22/14 – Odl. US) in 19. člena Statuta Mestne občine Nova Gorica (Uradni list RS, št. 13/12) je Mestni svet Mestne občine Nova Gorica na seji dne 17. decembra 2015 sprejel
o spremembah in dopolnitvah Odloka o odmeri nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča v Mestni občini Nova Gorica
V Odloku o odmeri nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča v Mestni občini Nova Gorica (Uradni list RS, št. 95/14, v nadaljevanju: odlok) se v petem odstavku 4. člena črta besedilo »s 1. točko prvega odstavka 72. člena« in nadomesti z besedilom »z 72. členom«.
Za šestim odstavkom 4. člena odloka se dodata nova sedmi in osmi odstavek, ki se glasita:
»(7) Ne glede na določilo prejšnjega odstavka tega člena se kot površine nezazidanega stavbnega zemljišča ne upoštevajo površine delov zemljiških parcel, ki ležijo na območjih varovanj in omejitev nosilcev urejanja prostora (varovalni pasovi elektrovodov, plinovodov, javnih cest, priobalni pasovi ipd.) in na katerih državni ali občinski predpisi gradnjo objektov omejujejo oziroma jo ne dovoljujejo.
(8) Kolikor strokovne službe občinske uprave na podlagi predpisov, ki urejajo gradnjo, ugotovijo, da na površinah nezazidanih stavbnih zemljišč, določenih skladno s šestim in sedmim odstavkom tega člena, zaradi lege, oblike ali velikosti preostale površine nezazidanega stavbnega zemljišča ni možna gradnja objektov skladno s prostorskim aktom občine, se takšne površine ne upoštevajo kot površine nezazidanega stavbnega zemljišča«.
Enajsti odstavek 5. člena odloka se spremeni tako, da se za besedilom »(gradbena dela, ki predstavljajo spremembo neto tlorisne površine objekta)« doda besedilo », do tedaj, ko se stavba (ali njeni deli) evidentira v uradnih evidencah iz prvega odstavka tega člena.«.
Tabela v prvem odstavku 11. člena odloka se spremeni na naslednji način:
– v delu tabele, ki sledi naslovu »POSLOVNI NAMEN« se na začetku doda nova, prva vrstica, ki se glasi:
»
Nestanovanjske stavbe | 1200000 – nestanovanjski del stavbe, ki je neprimeren za uporabo | 380 | 280 | 180 | 130 | 80 | 30 |
| | | | | | | «. |
– Dosedanja šesta vrstica (»Industrijska raba in skladišča«), ki je v delu tabele, ki sledi naslovu »POSLOVNI NAMEN« se spremeni tako, da se na novo glasi:
»
Industrijska raba in skladišča | 1251 – industrija | 430 | 240 | 180 | 140 | 90 | 40 |
1252 – skladišče | 280 | 240 | 170 | 150 | 70 | 25 |
| | | | | | | «. |
Drugi odstavek 11. člena odloka se spremeni tako da se v besedilu točke a. za številko »1,5« črta pika in doda besedilo », razen za prazne stavbne dele, ki ležijo v kakovostnem območju 6.«
Za točko a. drugega ostavka 11. člena odloka se doda nova b. točka, ki se glasi:
»V primeru praznih stavbnih delov iz točke a tega odstavka se točke pomnožijo s faktorjem 1,1, za stavbne dele, ki imajo določen namen 1110000 – stanovanje neprimerno za bivanje, v stavbi z enim stanovanjem ali 1120000 – stanovanje neprimerno za bivanje, v stavbi z dvema ali več stanovanji, razen za tiste stavbne dele, ki ležijo na kakovostnem območju 6.«.
V 13. členu odloka se črta pika in doda besedilo », razen za namen 1242 – garaža«.
14. člen odloka se spremeni tako, da se na novo glasi:
»Namen uporabe nezazidanega stavbnega zemljišča se vrednoti v odvisnosti od njegove geografske lege ter namena uporabe na naslednji način:
Namembnost zemljišča | Kakovostna skupina območja |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
S – območja stanovanj | 160 | 135 | 110 | 90 | 50 | 0 |
C – območja centralnih dejavnosti | 240 | 200 | 165 | 135 | 70 | 0 |
I – območja proizvodnih dejavnosti | 255 | 190 | 155 | 120 | 60 | 0 |
B – posebna območja | 255 | 190 | 155 | 120 | 60 | 0 |
ostala območja, kjer je dovoljena gradnja objektov | 255 | 190 | 155 | 120 | 60 | 0 |
| | | | | | «. |
Prvi odstavek 17. člena odloka se spremeni tako da se v drugem stavku črta pika in doda besedilo »oziroma upravljavec.«.
Za točko d. drugega ostavka 17. člena odloka se doda nova e. točka, ki se glasi:
»druge verodostojne listine, ki dokazujejo uporabnika oziroma upravljavca.«
Tretji odstavek 17. člena odloka se spremeni tako, da glasi »Zavezanec za plačilo nadomestila za nezazidano stavbno zemljišče je njegov lastnik, upravljavec ali najemnik.«.
PREHODNI IN KONČNA DOLOČBA
Ne glede na določbe 15. člena odloka se za leto 2016 za stavbne dele z namenom uporabe 1251 – industrija in 1252 – skladišče nadomestilo, določeno na podlagi 15. člena odloka, pomnoži s faktorjem 0,75.
Postopki pričeti pred uveljavitvijo tega odloka, se dokončajo v skladu s takrat veljavnimi predpisi.
Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije, uporabljati pa se začne 1. januarja 2016.
Št. 007-8/2014-9
Nova Gorica, dne 17. decembra 2015
Mestne občine Nova Gorica
Marko Tribušon l.r.
