Skupščina občine Ljutomer je na podlagi 2. člena zakona o planiranju in urejanju prostora v prehodnem obdobju (Uradni list RS, št. 48/90), 39. člena zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85 in Uradni list RS, št. 26/90, 18/93 in 47/93) ter na podlagi 2. člena odloka o spremembah in dopolnitvah odloka o pristojnostih in načinu dela zborov Skupščine občine Ljutomer (Uradni list RS, št. 18/90, 17/91 in 9/93) na skupni seji dne 7. 7. 1994 sprejela
ODLOK
o prostorskih ureditvenih pogojih za sanacijo z nedovoljenimi posegi degradiranja prostora občine Ljutomer
I. UVODNE DOLOČBE
1. člen
S tem odlokom se sprejmejo prostorski ureditveni pogoji za sanacijo z nedovoljenimi posegi degradiranega prostora občine Ljutomer – sanacijski PUP, ki jih je izdelala UOPP Ljutomer v aprilu 1994.
2. člen
Soglasja, ki so dana k projektu sanacijskih PUP so sestavni del tega odloka.
3. člen
Sanacijski PUP določajo merila in pogoje za legalizacijo nedovoljenih posegov v prostor, evidentiranih po 11. členu zakona o spremembah in dopolnitvah zakona o urejanju naselij – drugih posegov v prostor (Uradni list RS, št. 18/93).
Na osnovi kriterijev za pripravo akta legalizacije (3. do 7. člen navodila za pripravo PUP za sanacijo degradiranega prostora (Uradni list RS, št. 56/93) so nedovoljeni posegi razvrščeni s sanacijskimi PUP na:
1. posegi, ki jih sanacijski PUP ne dopuščajo
2. posegi, ki jih sanacijski PUP dopuščajo s pogojem sanacije
3. posegi, ki jih sanacijski PUP dopuščajo brez sanacije.
4. člen
S sprejetjem tega odloka se spremenijo prostorske sestavine dolgoročnega-in srednjeročnega plana občine Ljutomer ki se naslanjajo na Uradni list SRS, št. 34/88, Uradni list RS, št. 18/91 in 24/92.
Območja kmetijskih zemljišč:
1. območja kmetijskih zemljišč se prekvalificirajo v 2. območja kmetijskih zemljišč v primerih z zaporednimi številkami: 19, 20, 21, 23, 24, 25, 26.
II. OBMOČJE OBRAVNAVE
5. člen
Območja nedovoljenih posegov v prostor, ki jih obravnavajo ti sanacijski PUP so na zemljiščih naslednjih parcel in katastrskih občin:
---------------------------------------------------------
Parc. št. Parc. št. Katastrska občina
posega
---------------------------------------------------------
01 215/1, 215/2 Desnjak
02 179/7 Ljutomer – mesto
03 510/4, 510/1 Stara cesta – Benetek
04 56/5 Križevci pri Ljutomer
05 61 Ključarovci
06 114/2, 464/1 Cven
07 421, 422 Gresovščak
08 123/2, 124, 125 Mota
09 529/3 Radomerje
10 81/1 Krištanci
11 493/5 Slamnjak
12 1460, 1459 Ključarovci
13 226 Globoka
14 297/3, 298/6 Stročja vas
15 513 Moravci
16 105/78 Babinci
17 1/7 Lukavci
18 553, 554 Godemarci
19 1320/14 Radoslavci
20 1320/11 Radoslavci
21 1320/9 Radoslavci
22 37/1 Globoka
23 483/45 Mekotnjak
24 412/5 Precetinci
25 1320/7 Radoslavci
26 381/2, 382 Globoka
---------------------------------------------------------
III. RAZVRSTITEV NEDOVOLJENIH POSEGOV
6. člen
Med posege, ki jih sanacijski PUP ne dopuščajo, na osnovi kriterijev iz 5. člena in 2. točke 6. člena navodila za pripravo PUP za sanacijo z nedovoljenimi posegi degradiranega prostora, ni nobenega primera posegov.
7. člen
Med posege, ki jih sanacijski PUP dopuščajo s pogojem sanacije, so na osnovi kriterijev 3. člena razvrščeni naslednji posegi:
--------------------------------------------------------------------------
Zap. št.
posega Namembnost Parcelna številka Katastrska občina
--------------------------------------------------------------------------
1 gospod, posl. 215/1, 215/2 Desnjak
7 stanov, hiša 421,422 Gresovščak
9 garaža 529/3 Radomerje
15 počit, hišica 513 Moravci
16 stanov, priz. 105/78 Babinci
17 stolp kot element gradu 1/7 Lukavci
19 vinska klet 1320/14 Radoslavci
20 vinska klet 1320/11 Radoslavci
21 vinska klet 1320/9 Radoslavci
22 vinog. hišica 37/1 Globoka
23 pom. gospod. 483/45 Mekotnjak poslopje
24 stanov. hiša 412/5 Precetinci
25 vinska klet 1320/7 Radoslavci
26 vinog. hišica 381/2, 382 Globoka
--------------------------------------------------------------------------
Za te posege velja, da se lahko legalizirajo s pogoji sanacije. Ti pogoji so za vsak primer posebej opredeljeni v spremljajočem gradivu in so obvezni pri izdelavi lokacijske in ostale tehnične dokumentacije za posamezne posege.
Investitor mora pogoje sanacije izpolniti najkasneje v roku 5 let po izdaji lokacijskega in gradbenega dovoljenja.
8. člen
Med posege, ki jih sanacijski PUP dopuščajo brez pogojev sanacije, so na osnovi kriterijev 3. člena razvrščeni naslednji posegi:
----------------------------------------------------------------------------
Zap. št.
posega Namembnost Parcelna številka Katastrska občina
----------------------------------------------------------------------------
2 garaža in delavnica 179/7 Ljutomer
3 gospod. posl. 510/4,510/1 Stara cesta - Benetek
4 garaža 56/5 Križevci
5 gospod. posl. 61 Ključarovci
6 gospod. posl. 114/2, 464/1 Cven
8 nadstrešnica in
adapt, gosp. poslopja 123/2,124, 125 Mota
10 garaža 81/1 Krištanci
11 vinska klet 493/5 Slamnjak
12 nadstrešnica 1460,1459 Ključarovci
13 stan. hiša 226 Globoka
14 gradb. jama 297/3, 298/6 Stročja vas
18 gradb. Jama 553, 554 Godemarci
----------------------------------------------------------------------------
Za te posege velja, da se lahko legalizirajo brez pogojev sanacije. Pri izdelavi lok. dokumentacije je treba upoštevati določila odloka o PUP za območje občine Ljutomer (Uradni list SRS, št. 27/89).
IV. POGOJI ZA SANACIJO NEDOVOLJENIH POSEGOV
9. člen
Za posege iz 7. člena tega odloka, ki jih sanacijski PUP dopuščajo s pogojem sanacije, so ti pogoji opredeljeni za vsak poseg posebej v nadaljevanju projekta.
Pogoji za sanacijo posegov opredeljujejo:
– oblikovanje posegov,
– pogoje za zagotovitev skladnosti posegov s tehničnimi, sanitarnimi in požarnovarnostnimi predpisi in zakoni,
– pogoje za zagotovitev minimalne komunalne, energetske in prometne infrastrukture.
Pogoji z zadnje alineje tega člena so razvidni iz projektnega preizkusa za vsak posamezni primer razvrščen v skupino, ki dopušča legalizacijo s pogojem sanacije.
10. člen
Pred izdajo lokacijskega in gradbenega dovoljenja mora investitor obvezno pridobiti soglasje vseh organov in organizacij (pogojedajalcev), ki so podali svoje, pogoje k tem sanacijskim PUP, da se preveri skladnost izdelave lokacijske dokumentacije in projektne dokumentacije.
V. PREHODNE IN KONČNE DOLOČBE
11. člen
Z dnem, ko prične veljati, ta odlok se 6. člen odloka o PUP za prostorsko celoto občine Ljutomer (Uradni list SRS, št. 27/89) dopolni z alineo št. 4, ki se glasi:
Izven zemljišč pozidanih površin je izjemoma možna gradnja stanovanjskih in drugih objektov, če se ugotovi, da posegi:
– ne degradirajo kmetijskih površin,
– ne zavirajo predvidenih prostorskih posegov,
– ne vnašajo negativnih vplivov na okolje,
– ne zahtevajo izgradnje dodatne primarne komunalne infrastrukture;
in 7. člen odloka o PUP, za prostorsko celoto občine Ljutomer, se dopolni z odstavkom:
– gradnja vinogradniških hišic je možna tudi izven omenjenih območij, ki niso znotraj krajinskega parka in skupna površina vinogradniških kompleksov presega 5 ha v obravnavani okolici.
12. člen
Nadzor nad izvajanjem tega odloka opravlja Uprava za inšpekcijske službe občin G. Radgona, Lendava, Ljutomer in Murska Sobota.
13. člen
Sanacijski PUP so na vpogled pri Upravni organizaciji za prostorsko planiranje in Odseku za gospodarstvo občine Ljutomer.
14. člen
Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 352-1/94
Ljutomer, dne 7. julija 1994.
Predsednik
SO Ljutomer.
Mirko Prelog l. r.
