Na podlagi 6. člena statuta občine Postojna (Uradni list RS, št. 21/91) je izvršni svet na svoji 48. seji dne 12. 3. 1991 sprejel

Spremeni se pravilnik o oddajanju poslovnih prostorov v najem (Uradni list RS, št. 5/91, 15/91) tako, da se v 8. členu črta tretji in četrti odstavek v celoti in nadomesti z besedilom: »Razpis se objavi v sredstvih javnega obveščanja«.

V 13. členu se v 1. odstavku črtajo besede: »ne glede na pogodbene in zakonske določbe o trajanju najema«. Za zadnjo alineo se doda nova, ki se glasi:
– »če je najemodajalec mnenja, da poslovni prostori niso racionalno izkoriščeni, s tem, da mu mora zagotoviti druge, ustrezne nadomestne prostore«.

Za 13. členom se doda novo poglavje DOLOČANJE VIŠINE NAJEMNINE.

Najemnina se določi v skladu z 1., 2., 3. in 4. členom pravilnika o merilih in načinu za ugotavljanje vrednosti stanovanj in stanovanjskih hiš ter sistemi točkovanja (Uradni list SRS, št. 25/81), po naslednjem obrazcu:

         Vp x K
    NM= ---------
        12 x 100

Nm = mesečna najemnina poslovnega prostora
Vp = vrednost poslovnega prostora v tekočem mesecu
K = faktor namembnosti in lege poslovnega prostora
Tako izračunana vrednost m se zmanjša za 10% če leži poslovni prostor v 1. nadstropju objekta oziroma za 20% če leži poslovni prostor v drugem ali višjem nadstropju.

Najvišja letna stopnja najemnine (K v%) je odvisna od namembnosti in območja lege poslovnega prostora po 6. členu odloka o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča (Uradni list RS, št. 1/92).
K je:

+--------------------------------------------------------+
|Namembnost                   Območje                    |
+----------+--------+---------+----------+------+--------+
|          |1       | 2       |3         |4     |5       |
|          |        |         |          |      |        |
+----------+--------+---------+----------+------+--------+
|1         |3,5     |3,5      |3,5       |3,5   |3,5     |
|2         |6       |6        |6         |6     |6       |
|3         |20      |10       |8         |8     |8       |
+----------+--------+---------+----------+------+--------+

Namembnost:
V 1. skupini so naslednje dejavnosti: zdravstveno varstvo, družbeno varstvo mladine in socialno varstvo, izobraževanje, dejavnost in varstvo kulturnih dobrin, kulturno izobraževanje in sorodne dejavnosti, kulturno-umetniške dejavnosti, organi družbenopolitične skupnosti, stranke, krajevne skupnosti.
V 2. skupini so naslednje dejavnosti: trgovina z živilskimi proizvodi na drobno, restavracije družbene prehrane, storitvene dejavnosti: čevljarstvo, krojaštvo, pletilstvo, pralnice in likalnice, čistilnice, optika, domača in umetna obrt, graverstvo, steklarstvo, inštalaterstvo za elektriko, vodo in klimo naprave, popravilo, montaža in izdelava sobnega in stavbnega pohištva, tapetništvo, RTV mehanika.
V 3. skupini so vse ostale dejavnosti.

Ta pravilnik začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije, 3. člen pa se uporablja od 1. 5. 1992.