Na podlagi tretjega odstavka 165. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP, 23/24, 109/24, 25/25 – odl. US in 75/25; ZUreP-3) in 13. člena Statuta Mestne občine Kranj (uradno prečiščeno besedilo – UPB5) (Uradni list RS, št. 53/25) je Mestni svet Mestne občine Kranj na 25. seji dne 22. 10. 2025 sprejel
o programu opremljanja stavbnih zemljišč za območje občinskega podrobnega prostorskega načrta za del območja urejanja KR SA 6/2 (Stanovanjska soseska Ob Savi)
(1) S tem odlokom se sprejme program opremljanja stavbnih zemljišč za območje občinskega podrobnega prostorskega načrta za del območja urejanja KR SA 6/2 (Stanovanjska soseska Ob Savi) (v nadaljnjem besedilu: program opremljanja).
(2) Ta odlok določa:
– območje opremljanja,
– novo komunalno opremo in drugo gospodarsko javno infrastrukturo,
– roke za izvedbo in etapnost opremljanja,
– finančna sredstva za izvedbo opremljanja in
– podlage za odmero komunalnega prispevka za novo komunalno opremo.
(3) Podlage za odmero komunalnega prispevka za novo komunalno opremo iz prejšnjega odstavka, določene s tem odlokom, so:
– obračunska območja nove komunalne opreme,
– skupni in obračunski stroški nove komunalne opreme,
– obračunski stroški nove komunalne opreme na enoto mere in
– merilo za odmero komunalnega prispevka za novo komunalno opremo: razmerje med deležem gradbene parcele stavbe (DpN) in deležem površine objekta (DtN).
(sestavni deli programa opremljanja)
(1) Program opremljanja vsebuje besedilni in grafični del.
(2) Grafični del program opremljanja vsebuje naslednje grafične prikaze:
– grafični prikaz 1: območje opremljanja,
– grafični prikazi 2.1, 2.2, 2.3, 2.4 in 2.5: prikaz nove komunalne opreme in druge gospodarske javne infrastrukture,
– grafična prikaza 3.1 in 3.2: prikaz zemljišč, ki jih je potrebno pridobiti za opremljanje stavbnih zemljišč,
– grafični prikaz 4: obračunska območja po posameznih vrstah nove komunalne opreme.
(3) Grafični del programa opremljanja je objavljen na javnem prostorskem portalu Mestne občine Kranj.
Izrazi, uporabljeni v tem odloku, pomenijo enako kot v predpisu, ki ureja urejanje prostora, in v uredbi, ki določa podlage za odmero komunalnega prispevka ter izračun in odmero komunalnega prispevka.
(1) Območje opremljanja obsega območje občinskega podrobnega prostorskega načrta za del območja urejanja KR SA 6/2 (Stanovanjska soseska Ob Savi).
(2) Območje opremljanja je prikazano na grafičnem prikazu 1.
III. NOVA KOMUNALNA OPREMA IN DRUGA GOSPODARSKA JAVNA INFRASTRUKTURA
(nova komunalna oprema in druga gospodarska javna infrastruktura)
(1) Za opremljanje stavbnih zemljišč na območju opremljanja je načrtovana gradnja naslednje komunalne opreme:
– cestno omrežje in
– vodovodno omrežje.
(2) Za opremljanje stavbnih zemljišč na območju opremljanja je načrtovana gradnja naslednje druge gospodarske javne infrastrukture:
– elektroenergetsko omrežje.
(3) Načrtovana komunalna oprema in druga gospodarska javna infrastruktura je prikazana na grafičnih prikazih 2.1, 2.2, 2.3, 2.4 in 2.5. Zemljišča, ki jih je potrebno pridobiti za opremljanje stavbnih zemljišč, so prikazana na grafičnih prikazih 3.1 in 3.2.
IV. ROKI ZA IZVEDBO IN ETAPNOST OPREMLJANJA
(roki za izvedbo in etapnost opremljanja)
(1) Opremljanje stavbnih zemljišč je načrtovano v eni etapi.
(2) Gradnja nove komunalne opreme se je začela v oktobru 2024. Rok za predajo komunalne opreme v upravljanje oziroma rok možne priključitve na novo komunalno opremo je predvidoma v juniju 2028.
V. FINANČNA SREDSTVA ZA IZVEDBO OPREMLJANJA
(finančna sredstva za izvedbo opremljanja)
Finančna sredstva za izvedbo opremljanja, razdeljena po posameznih vrstah nove komunalne opreme in virih financiranja, znašajo:
Nova komunalna oprema | Finančna sredstva za izvedbo opremljanja (EUR) | Vir financiranja |
Občinski proračun (EUR) | Drugi viri (EUR) |
Cestno omrežje | 10.036.562,56 | 6.403.637,86 | 3.632.924,70 |
Vodovodno omrežje | 259.562,71 | 259.562,71 | 0,00 |
Skupaj | 10.296.125,27 | 6.663.200,57 | 3.632.924,70 |
VI. PODLAGE ZA ODMERO KOMUNALNEGA PRISPEVKA ZA NOVO KOMUNALNO OPREMO
(obračunska območja nove komunalne opreme)
(1) Obračunska območja po posameznih vrstah nove komunalne opreme so:
Nova komunalna oprema | Obračunsko območje |
Cestno omrežje | CE |
Vodovodno omrežje | VO |
(2) Obračunska območja iz prejšnjega odstavka so prikazana na grafičnem prikazu 4.
(skupni stroški nove komunalne opreme)
Skupni stroški nove komunalne opreme po posameznih vrstah komunalne opreme na posameznih obračunskih območjih znašajo:
Nova komunalna oprema | Obračunsko območje | Skupni stroški nove komunalne opreme (EUR) |
Cestno omrežje | CE | 6.021.937,54 |
Vodovodno omrežje | VO | 129.781,36 |
Skupaj | | 6.151.718,90 |
(obračunski stroški nove komunalne opreme)
Obračunski stroški nove komunalne opreme po posameznih vrstah komunalne opreme na posameznih obračunskih območjih znašajo:
Nova komunalna oprema | Obračunsko območje | Obračunski stroški nove komunalne opreme (EUR) |
Cestno omrežje | CE | 3.842.182,72 |
Vodovodno omrežje | VO | 129.781,36 |
Skupaj | | 3.971.964,08 |
(obračunski stroški nove komunalne opreme na enoto mere)
Obračunski stroški nove komunalne opreme po posameznih vrstah komunalne opreme na posameznih obračunskih območjih, preračunani na enoto mere, znašajo:
Nova komunalna oprema | Obračunsko območje | CpN (EUR/m2) | CtN (EUR/m2) |
Cestno omrežje | CE | 152,14 | 121,73 |
Vodovodno omrežje | VO | 5,14 | 4,16 |
Skupaj | | 157,28 | 125,89 |
(razmerje med deležem gradbene parcele stavbe (DpN) in deležem površine objekta (DtN))
Razmerje med deležem gradbene parcele stavbe (DpN) in deležem površine objekta (DtN), ki se upošteva pri izračunu komunalnega prispevka za novo komunalno opremo, je 0,5:0,5.
(vpogled v elaborat programa opremljanja)
Elaborat programa opremljanja je na vpogled v notranji organizacijski enoti uprave Mestne občine Kranj, pristojni za urejanje prostora, in na javnem prostorskem portalu Mestne občine Kranj.
Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 350-31/2020-11
Kranj, dne 28. oktobra 2025
