Št. 478-101/2014-6 Ob-2364/14

Republika Slovenija, Ministrstvo za obrambo, Vojkova cesta 55, 1000 Ljubljana, v skladu z 20. in 29. členom Zakonom o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10, 75/12, 47/13 – ZDU-1G) in Uredbo o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11, 42/12, 24/13,10/14) objavlja

I. Naziv in sedež organizatorja javnega zbiranja ponudb: Republika Slovenija, Ministrstvo za obrambo, Vojkova cesta 55, 1000 Ljubljana. Postopek javnega zbiranja ponudb vodi Komisija Ministrstva za obrambo, imenovana s sklepom, številka: 478-101/2014-3 z dne 14. 4. 2014 (v nadaljevanju: pristojna komisija). II. Vrsta pravnega posla: oddaja v najem stvarnega premoženja. III. Predmet javnega zbiranja ponudb Predmet oddaje v najem sta naslednji nepremičnini v vojašnicah: – v vojašnici v Murski Soboti, Kopališka 4, 9000 Murska Sobota, del parc. št. 31/1, v izmeri 100 m2, k.o. 105 Murska Sobota, – v vojašnici Franca Uršiča v Novem mestu, Straška cesta 26, 8000 Novo Mesto, del parc. št. 45/4, v izmeri 100 m2, k.o. 1455 Bršljin. Lastnik: Republika Slovenija, upravljavec: Ministrstvo za obrambo. Ponudnik mora vložiti ponudbo za najem navedenih zemljišč, opremljenih z električnim in vodovodnim priključkom, zaradi postavitve začasnega premičnega objekta za opravljanje gostinske dejavnosti, v obdobju od 15. 6. 2014 do 12. 7. 2014. Izhodiščna najemnina za navedeni zemljišči znaša: – za del parc. št. 31/1, v izmeri 100 m2, k.o. 105 Murska Sobota, v vojašnici v Murski Soboti, Kopališka 4, 9000 Murska Sobota, 150,00 EUR, – za del parc. št. 45/4, v izmeri 100 m2, k.o. 1455 Bršljin, v vojašnici Franca Uršiča v Novem mestu, Straška cesta 26, 8000 Novo Mesto, 150,00 EUR. IV. Informacije in ogled nepremičnin Za podrobnejše podatke in informacije glede predmeta javne ponudbe ter za predhodni dogovor glede ogleda nepremičnin smo dostopni od dne 5. 5. 2014 do dne 15. 5. 2014, od 8. do 13. ure, na tel. 031/851-553 (Borut Tinev) za vojašnico Murska Sobota, in na tel. 07/331-12-10 (Andreja Kapušin) ali 07/331-11-39 (Stanko Mavsar) za vojašnico v Novem Mestu. Objavo javnega zbiranja ponudb najemodajalec objavlja tudi na spletni strani: www.mo.gov.si, skupaj z vzorcem najemne pogodbe. V. Pogoji najema: 1. Za nepremičnini se sklene najemna pogodba za obdobje 15. 6. 2014 do 12. 7. 2014. 2. Nepremičnini bosta oddani v najem najugodnejšemu ponudniku, ki ga bo izbrala pristojna komisija. Kriterij za izbor najugodnejšega ponudnika pa so sledeči: – višina ponujene najemnine, – opravljanje gostinske dejavnosti v začasnem oziroma premičnem objektu pod naslednjimi pogoji: – strežba hitro in vnaprej pripravljenih jedi in brezalkoholnih pijač zaposlenim in udeležencem vaje, – obratovalni čas od 7. ure do 21.30 oziroma po dogovoru z najemodajalcem, – obratovanje v skladu s hišnim redom najemodajalca, – prepoved točenja alkoholnih pijač, – prepoved oddaje v podnajem predmeta ponudbe, – dolžnost najemnika, da plača obratovalne stroške (elektrika, voda, kanalščina), ki so določeni pavšalno, v višini 100,00 EUR, – dolžnost najemnika, da po predhodnem soglasju najemodajalca uredi zemljišče zaradi izvajanja gostinske dejavnosti skladno z veljavnimi predpisi, – registracija za opravljanje gostinske dejavnosti v premičnem oziroma začasnem objektu, – ponudniki, ki so najemniki okrepčevalnic ali drugih poslovnih prostorov najemodajalca, morajo imeti poravnane vse zapadle obveznosti iz naslova najemne pogodbe, kar bo najemodajalec preveril pri pristojni službi. 3. Podpis pogodbe: izbranemu ponudniku se najkasneje v roku 3 dni po izbiri pošlje najemna pogodba v podpis. Izbrani ponudnik mora najkasneje v roku 7 dni po prejemu pogodbe le-to podpisati in jo vrniti naročniku. Z najemnikom bo sklenjena najemna pogodba, če bo dobil pozitivno varnostno oceno. Če se ponudnik v tem roku ne odzove na podpis pogodbe, se šteje, da je odstopil od sklenitve pogodbe in se mu varščina ne vrne. V tem primeru lahko naročnik sklene pogodbo z naslednjim najugodnejšim ponudnikom. 4. Plačilo najemnine: najemodajalec bo izstavil račun za najemnino po podpisu pogodbe, ki ga bo najemnik dolžan poravnati v roku 15 dni od izdaje računa. 5. Če je med prejetimi ponudbami več najugodnejših ponudb, lahko komisija: – opravi s ponudniki dodatna pogajanja, – pozove vse najugodnejše ponudnike k oddaji nove ponudbe. VI. Pogoji za udeležbo v postopku javnega zbiranja ponudb za oddajo nepremičnin v najem: 1. Ponudbe lahko predložijo samostojni podjetniki posamezniki ali pravne osebe, ki resnost svoje ponudbe izkažejo s plačilom varščine v višini izhodiščne najemnine, na transakcijski račun Ministrstva za obrambo, št. SI56 0110 0637 0191 114. 2. Popolna pisna ponudba mora vsebovati: naziv ponudnika in njegov točen naslov, matično številko, telefonsko številko, navedbo nepremičnine, za katero daje ponudbo, in ponujeno višino najemnine, ki ne sme biti nižja od izhodiščne najemnine. Ponudniki morajo ponudbi priložiti: – potrdilo o plačani varščini in priloženo celotno številko transakcijskega računa (št. banke in št. računa) za primer vračila varščine, – izpis podatkov iz Poslovnega registra, – izjavo o izpolnjevanju pogojev za opravljanje gostinske dejavnosti, – potrdilo o plačanih davkih in prispevkih, – dokazilo o zagotovljenih finančnih sredstvih: potrdilo o solventnosti pri banki, ki vodi TRR, – pooblastilo za sodelovanje na ponudbi, če je oseba zastopnik, – pisno izjavo, da ponudnik sprejema pogoje najema, – navedbo veljavnosti ponudbe oziroma vezanosti ponudnika na dano ponudbo (ponudba mora veljati najmanj 60 dni od oddaje ponudbe). VII. Postopek: 1. upoštevane bodo ponudbe, ki bodo prispele v zaprtih kuvertah na naslov: Ministrstvo za obrambo, Vojkova cesta 55, Ljubljana, do vključno dne 15. 5. 2014, do 12. ure. Na sprednji strani kuverte mora biti navedeno: »Ne odpiraj – Ponudba za najem nepremičnin, SGN 478-101/2014.« Na zadnji strani kuverte mora biti naveden naziv in naslov ponudnika; 2. pri izbiri najugodnejšega ponudnika bodo upoštevane le ponudbe, ki bodo izpolnjevale vse razpisne pogoje iz točke 2./VI; 3. ponudbe pod izhodiščno najemnino ne bodo upoštevane; 4. ponudniki bodo o izbiri najugodnejšega ponudnika obveščeni v osmih dneh po izbiri; 5. izbranemu ponudniku se varščina všteje v najemnino; 6. ponudniku, ki ni izbran za najugodnejšega ponudnika, bo varščina brez obresti vrnjena v 15 dneh po izboru najugodnejšega ponudnika. VIII. Ustavitev postopka: pristojna komisija lahko s soglasjem predstojnika postopek javnega zbiranja ponudb za oddajo v najem ustavi vse do sklenitve pravnega posla. IX. Pravila javne ponudbe: javna ponudba se izvaja v skladu z Zakonom o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10, 75/12, 47/13 – ZDU-1G), Uredbo o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11, 42/12, 24/13, 10/14). X. Kraj in čas javnega odpiranja prejetih ponudb Odpiranje ponudb bo potekalo v prostorih Ministrstva za obrambo, Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana, sejna soba, v 3. nadstropju, in sicer dne 15. 5. 2014, z začetkom ob 13. uri. K odpiranju ponudb lahko pristopi vsak ponudnik oziroma pooblaščenec, ki je pravočasno oddal ponudbo.