Na podlagi devetega odstavka 121. člena Stanovanjskega zakona (Uradni list RS, št. 69/03 in 18/04), 27. člena Statuta Občine Kočevje (Uradni list RS, št. 23/99, 53/99 – popravek, 73/02, 117/02, 43/03 in 44/05) ter 74. člena Poslovnika Občinskega sveta Občine Kočevje (Uradni list RS, št. 68/99 in 43/03) je Občinski svet Občine Kočevje na 30. redni seji dne 22. 5. 2006 sprejel

S tem sklepom se razveljavi in nadomesti Sklep o subvencioniranju najemnine upravičencem v tržnih stanovanjih, ki ga je sprejel Občinski svet Občine Kočevje dne 10. 10. 2005 na svoji 24. redni seji.

Pravico do subvencioniranja stanovanjske najemnine pridobijo tudi najemniki v tržnih stanovanjih, in sicer pod enakimi pogoji in v enaki višini kot najemniki neprofitnih stanovanj, razen v primerih iz naslednjega člena tega sklepa.

Pravice do subvencioniranja stanovanjske najemnine v tržnih stanovanjih nimajo najemniki v naslednjih primerih:
– če gre za neprimerno stanovanje (10. člen Stanovanjskega zakona),
– če najemnik oziroma osebe, ki z njim stanujejo, z načinom uporabe stanovanja povzročajo škodo na skupnih delih stanovanjske stavbe,
– če najemnik oziroma osebe, ki z njim stanujejo, z načinom uporabe stanovanja grobo kršijo temeljna pravila sosedskega sožitja, določenega s hišnim redom, ali z načinom uporabe huje motijo druge stanovalce pri njihovi mirni uporabi stanovanja,
– če tržna najemnina za več kot 25% presega povprečno tržno najemnino v občini za enako ali podobno kategorijo stanovanj.
V primerih iz prvega odstavka se tudi prekine pravica do že dodeljene subvencije.
V primeru razloga iz prve alinee prejšnjega odstavka lahko pristojen občinskim upravni organ vseeno dodeli subvencijo, če je stanovanje neprimerno zgolj zaradi neizpolnjevanja površinskih normativov, v primeru, da gre za manjša odstopanja od normativov, določenih z državnim Pravilnikom o dodeljevanju neprofitnih stanovanj v najem, ter če gre za najemnika, katerega okoliščine kažejo na dolgotrajno nezmožnost plačevanja najemnine in drugih stroškov.

O upravičenosti do dodelitve subvencije odloči občinski upravni organ z odločbo.
Zoper odločbo je možna pritožba na župana.

Ta sklep začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.