Na podlagi 34. člena zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86, in Uradni list RS, št. 26/90, 18/93, 47/93, 71/93 in 44/97) in 16. člena statuta Občine Kamnik (Uradni list RS, št. 47/99) je Občinski svet občine Kamnik na 20. seji dne 25. 4. 2001 sprejel

Izhodišča za pripravo sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta območja B5 Perovo
Občinski svet občine Kamnik je na 26. seji dne 4. 6. 1997 sprejel odlok o zazidalnem načrtu območja B5-Perovo (Uradni list RS, št. 65/97). Dokument je temeljna strokovna podlaga sprememb in dopolnitev. Med drugim določa mejo območja; funkcije območja s pogoji za izrabo; pogoje za oblikovanje območja, objektov in naprav ter drugih posegov v prostor; pogoje za izvedbo prometnega, komunalnega in energetskega omrežja; merila in pogoje za bivanje in delo; etapnost izvedbe posegov ter obveznosti investitorja, lastnikov zemljišč in izvajalcev.
Poleg veljavnega zazidalnega načrta so izhodišča za pripravo sprememb in dopolnitev še: dolgoročni plan občine Kamnik za obdobje 1986–2000 (Uradni list SRS, št. 3/86 – popravek 16/89, sprememba 39/89); sklep o sprejetju družbenega plana Občine Kamnik za obdobje 1986–1990 (Uradni list SRS, št. 31/86, sprememba 39/89); Spremembe in dopolnitve dolgoročnega plana občine Kamnik za obdobje 1986–2000, dopolnitev 1992 in uskladitev grafičnega dela družbenega plana Občine Kamnik za obdobje 1986–1990 (Uradni list RS, št. 22/92); odlok o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega družbenega plana občine Kamnik (Uradni list RS, št. 30/95, sprememba 14/96) in izhodišča ter usmeritve strokovne službe Občine Kamnik ter idejne zasnove za področja funkcionalnih celot FC1, FC2 in FC6.
Konkretno so izhodišča tokratnih sprememb in dopolnitev modifikacije dela dejavnosti v območju ter potrebne korekcije določil o možnih odstopanjih pri določitvi gabaritov in namembnosti. Namen sprememb in dopolnitev je eliminacija neustreznih programov v mešano stanovanjsko-centralnem območju urejanja ter zagotovitev možnosti za kvalitetnejšo izrabo razpoložljivega prostora, vse ob pogoju, da predlagane rešitve ne poslabšujejo pogojev za bivanje in delo v in ob območju obravnave.

Organizacija priprave sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta območja B5 Perovo in način pridobitve strokovnih rešitev
Za organizacijo priprave prostorskega izvedbenega načrta se kot nosilec določi oddelek za okolje in prostor Občine Kamnik. Variante strokovne rešitve se glede na obseg sprememb ne izdelajo. Izvajalec je izbran na podlagi določil zakona o javnih naročilih.
Sredstva za izdelavo sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta se zagotovijo s strani zainteresiranih naročnikov.

Sodelujoči organi, organizacije in skupnosti
Organi, organizacije in skupnosti, ki oblikujejo pogoje in izdajo soglasja na predlog sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta območja B5 Perovo, so:
– oddelek za okolje in prostor Občine Kamnik,
– oddelek za družbene dejavnosti Občine Kamnik,
– Adriaplin d.o.o., Ljubljana,
– Geoplin d.o.o., Ljubljana,
– Komunalno podjetje Kamnik d.d.,
– Elektro Ljubljana d.d., PE Ljubljana okolica,
– Ministrstvo za zdravstvo, Zdravstveni inšpektorat RS, OE Ljubljana, izpostava Kamnik,
– Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat RS za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, izpostava Ljubljana,
– Ministrstvo za okolje in prostor, Uprava RS za varstvo narave, izpostava Ljubljana,
– Telekom Slovenije d.d., PE Ljubljana,
– Zavod za razvoj kabelsko-satelitskega televizijskega sistema Kamnik KKS Kamnik.
Organi, organizacije in skupnosti iz tega člena morajo podati svoje pogoje za pripravo predloga ter svoja soglasja oziroma mnenja na dopolnjeni predlog v tridesetih dneh od prejema zahteve.

Določitev vsebine in obsega potrebnih strokovnih podlag in drugih strokovnih gradiv
Za območje B5 Perovo so že izdelane posebne strokovne podlage, ki se uporabijo kot del širših strokovnih podlag.
Nadalje se pri pripravi sprememb in dopolnitev kot pogoje upošteva še:
– tehnične normative za projektiranje in opremo mestnih prometnih površin (relevantna določila za večdružinske objekte in druga poslopja – parkirne površine),
– novejša geotehnična poročila o raziskavah tal in pogojih temeljenja,
– ažurne podatke elaborata za identifikacijo posestnega stanja in podatke o obstoječih in načrtovanih infrastrukturnih objektih in napravah.

Določitev vsebine in obsega ter predmeta sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta B5-Perovo
Vsebina, obseg in predmet sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta so vezane na:
– nadomestitev obstoječega bencinskega servisa v območju s trgovsko-poslovno-stanovanjsko dejavnostjo, ki sledi izhodiščem že predvidene zasnove celotnega območja ter nadomestitev obstoječega objekta KAM-BUS s parkirnimi površinami v zelenju,
– zagotovitev potrebnih parkirnih površin za funkcioniranje spremenjenih dejavnosti in
– dodatne opredelitve možnih odstopanj pri gabaritih in namembnostih v smislu preciziranja primerov, kjer so ta odstopanja možna.
Realizacija tovrstnih sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta je možna, če z rešitvami soglaša lastnik obravnavanega zemljišča, objekta, dela objekta ali naprave, nadalje, če se s predlaganimi rešitvami ne poslabšujejo pogoji za bivanje in delo ter kolikor so pridobljena vsa soglasja pristojnih organov, organizacij in skupnosti, ki sodelujejo kot soglasjedajalci.

Določitev rokov priprave sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta območja B5-Perovo
S tem programom priprave se določajo naslednji okvirni roki:
– pridobitev pogojev pristojnih organov, organizacij in skupnosti v aprilu 2001,
– izdelava predloga sprememb in dopolnitev za javno razgrnitev in javno obravnavo v maju 2001,
– javna razgrnitev in javna obravnava v maju in juniju 2001,
– priprava stališč do pripomb in predlogov iz javne razgrnitve in javne obravnave v maju in juniju 2001,
– obravnava in sprejem stališč na pristojnih organih v juliju 2001,
– izdelava dopolnjenega predloga v juliju in avgustu 2001,
– pridobivanje soglasij v avgustu in septembru 2001,
– obravnava in sprejem dokumenta na pristojnih organih v septembru 2001
– priprava končnega elaborata in objava odloka v Uradnem listu RS v septembru 2001.

Določitev objave
Ta program priprave se objavi v Uradnem listu RS in začne veljati z dnem objave.