Na podlagi 30. člena zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list SRS, št. 18/84, 33/89) in 82. člena statuta občine Ljubljana Šiška (Uradni list SRS, št. 13/86, RS, št. 2/92) je Skupščina občine Ljubljana Šiška na 17. skupni seji zbora združenega dela, zbora krajevnih skupnosti ter družbenopolitičnega zbora dne 23. 6. 1992 sprejela
ODLOK
o ustanovitvi Sklada stavbnih zemljišč občine Ljubljana Šiška
I. SPLOŠNE DOLOČBE
1. člen
Za zadovoljevanje potreb v občini Ljubljana Šiška glede realizacije nalog s področja pridobivanja, oddajanja in urejanja stavbnih zemljišč ter upravljanja z denarnimi sredstvi, namenjenimi za pridobivanje in urejanje stavbnih zemljišč, se v občini Ljubljana Šiška ustanovi Sklad stavbnih zemljišč občine Ljubljana Šiška (v nadaljevanju sklad).
2. člen
Sklad je pravna oseba s svojim računom in s pravicami, obveznostmi in pristojnostmi, ki so določene z zakonom in s tem odlokom ter statutom in poslovnikom sklada.
Sklad odgovarja za svoje obveznosti s svojim celotnim premoženjem.
Sklad posluje v svojem imenu in za svoj račun.
3. člen
Ime sklada je: Sklad stavbnih zemljišč občine Ljubljana Šiška
Sedež sklada je: Trg prekomorskih brigad 1, 61000 Ljubljana
Sklad upravlja: Upravni odbor sklada Sklad zastopa in predstavlja: direktor sklada Sklad se vpiše v sodni register.
II. DEJAVNOST SKLADA
4. člen
Sklad opravlja na podlagi sprejetih planskih dokumentov občine z zakonom določene naloge, predvsem pa:
– skrbi za pridobivanje stavbnih zemljišč,
– skrbi za urejanje stavbnih zemljišč,
– oddaja stavbna zemljišča investitorjem.
– sprejema investicijske programe urejanja stavbnih zemljišč.
– skrbi za izvajanje investicijskih programov urejanja stavbnih zemljišč,
– odloča o oddaji investicijskih del izvajalcem,
– financira pridobivanje prostorskih izvedbenih aktov,
– upravlja s sredstvi sklada,
– vodi koordinacijo z drugimi investitorji s področja planiranja in izgradnje komunalne in prometne infrastrukture ter vodnogospodarskega urejanja,
– v okviru svoje dejavnosti opravlja na zahtevo skupščine tudi druge naloge.
III. SREDSTVA SKLADA
5. člen
Denarna sredstva sklada so:
1. denarna sredstva zbrana iz nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča;
2. denarna sredstva pridobljena z oddajo stavbnega zemljišča v družbeni lastnini investitorjem;
3. denarna sredstva zbrana iz prispevkov investitorjev stroškov za pripravo in opremljanje stavbnega zemljišča;
4. denarna sredstva pridobljena s krediti;
5. druga sredstva.
Sredstva iz prejšnjega odstavka se združujejo na računu sklada.
Sklad s temi sredstvi samostojno razpolaga v okviru sprejetih planskih aktov ter z njimi odgovarja za svoje obveznosti.
IV. ORGANIZACIJA SKLADA
6. člen
Organi sklada so:
L upravni odbor sklada
2. komisija za oddajo stavbnih zemljišč
3. nadzorni odbor
4. začasna delovna telesa.
7. člen
Za operativne in izvajalske potrebe je v sklopu sklada organizirana strokovna služba.
V. UPRAVLJANJE SKLADA
8. člen
Sklad upravlja upravni odbor, ki ima sedem članov in sicer predsednika, namestnika predsednika in pet članov, ki jih imenuje in razrešuje skupščina.
V upravnem odboru sta po dva člana iz zbora združenega dela in zbora krajevnih skupnosti, en član iz družbenopolitičnega zbora ter dva člana, ki jih predlaga izvršni svet iz vrst strokovnih delavcev občine.
Predsednik, njegov namestnik in člani upravnega odbora so imenovani za dobo dveh let in so lahko po izteku te dobe ponovno imenovani.
9. člen
Upravni odbor opravlja naslednje zadeve:
– sprejema program nalog
– sprejema finančni načrt
– sprejema zaključni račun in letno poročilo o poslovanju in rezultatih dela sklada
– imenuje in razrešuje direktorja sklada
– sprejema statut sklada
– sprejema splošne akte sklada
– daje navodila in usmeritve za delo direktorju in drugim zaposlenim v skladu
– imenuje in razrešuje Komisijo za oddajo stavbnih zemljišč
– imenuje in razrešuje začasna delovna telesa
– opravlja druge naloge, določene v statutu sklada
10. člen
Pristojnosti in način dela upravnega odbora določata statut in poslovnik o delu sklada.
Upravni odbor poroča skupščini o svojem delu in o izvrševanju nalog sklada najmanj dvakrat letno.
11. člen
Upravni odbor je za svoje delo odgovoren skupščini.
VI. KOMISIJA ZA ODDAJO STAVBNIH ZEMLJIŠČ
12. člen
Sklad ima komisijo za oddajo stavbnega zemljišča. Komisija ima predsednika in štiri člane, ki imajo vsak svojega namestnika.
Komisijo imenuje na predlog izvršnega sveta upravni odbor sklada. -
Predsednik, člani komisije in njihovi namestniki so imenovani za dobo dveh let in so lahko po izteku te dobe ponovno imenovani.
13. člen
Komisija za oddajo stavbnega zemljišča odloča o oddaji stavbnega zemljišča investitorjem v uporabo za gradnjo objektov ali druge namene.
VII. NADZORNI ODBOR
14. člen
Delo upravnega odbora sklada, finančno poslovanje sklada in zakonitost delovanja sklada nadzira nadzorni odbor, ki ima predsednika in dva člana. Predsednik in vsak član ima svojega namestnika, ki jih imenuje skupščina za dobo dveh let.
VIII. STROKOVNA SLUŽBA SKLADA
15. člen
Pripravljalna, tehnična, finančna, administrativna in druga opravila v zvezi z delovanjem sklada opravlja strokovna služba sklada.
16. člen
Sistemizacijo z opisom in številom potrebnih delavcev strokovne službe ureja posebni pravilnik sklada, ki ga potrdi izvršni svet.
Posamezna strokovna dela sklad lahko pogodbeno poveri za to usposobljenim izvajalcem.
Strokovno službo sklada vodi direktor, ki je za delo sklada neposredno odgovoren upravnemu odboru in skupščini.
IX. DELOVANJE SKLADA
17. člen
Osnova za delovanje sklada je letni program nalog, ki temelji na usmeritvah skupščine in izvršnega sveta.
Sklad s programom opredeli naloge s področja pridobivanja, urejanja in oddajanja stavbnih zemljišč, ki jih bo izvajal v tekočem letu.
18. člen
Na podlagi programa nalog iz prejšnjega člena sprejme sklad finančni načrt in zaključni račun.
S finančnim načrtom določi sklad potrebna sredstva in način financiranja za izvajanje programa nalog.
Letni program nalog sklada, finančni načrt in zaključni račun sprejme upravni odbor sklada po predhodnem soglasju izvršnega sveta in skupščine.
19. člen
Sklad se konstituira s sprejetjem statuta ter z imenovanjem upravnega odbora sklada.
20. člen
Statut sklada določa:
– notranjo organizacijo sklada,
– način poslovanja sklada,
– naloge in pristojnosti upravnega in nadzornega odbora sklada ter komisije za oddajo stavbnega zemljišča,
– pravice, obveznosti, odgovornosti direktorja sklada ter delavcev s posebnimi pooblastili in odgovornostmi,
– druga vprašanja.
Statut sprejme upravni odbor sklada v soglasju z izvršnim svetom.
X. PREHODNE IN KONČNE DOLOČBE
21. člen
Administrativno tehnična ter strokovna opravila za potrebe sklada do njegovega konstituiranja opravlja Sekretariat za varstvo okolja in urejanje prostora, finančna opravila pa Služba za proračun in finance.
22. člen
Z dnem konstituiranja sklada, se skladu stavbnih zemljišč mesta Ljubljane odvzame pristojnost delovati v imenu in za račun občine Ljubljana Šiška razen za tiste naloge, za katere so že podpisane pogodbe in jih sklad stavbnih zemljišč mesta Ljubljane naprej plačuje iz sredstev, zbranih na območju občine Ljubljana Šiška v obdobju do konstituiranja sklada.
23. člen
Sklad izdela otvoritveno bilanco na podlagi pregleda vseh nerealiziranih obveznosti in terjatev iz sklenjenih pogodb, pregleda neoddanih stavbnih zemljišč in pregleda porabljenih in neporabljenih finančnih sredstev, kar mu posreduje sklad stavbnih zemljišč mesta Ljubljane na osnovi polletnega finančnega poročila.
24. člen
Priprave za konstituiranje sklada morata Sekretariat za občo upravo in Sekretariat za varstvo okolja in urejanje prostora opraviti najkasneje v 10 dneh od sprejema tega odloka.
25. člen
Konstituiranje sklada se opravi najkasneje v roku treh tednov po uveljavitvi tega odloka.
Za priglasitev vpisa sklada v sodni register se do imenovanja direktorja sklada pooblašča predsednika upravnega odbora.
26. člen
Ta odlok začne veljati z dnem objave v Uradnem listu RS.
Št. 01-00300-1/92
Ljubljana, dne 23. junija 1992.
Predsednik
Skupščine občine Ljubljana Šiška
Stanislav Žagar l. r.
