Na podlagi 57. člena v povezavi s 46. in 96. členom Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07) ter 27. člena Statuta Občine Slovenske Konjice (Uradni list RS, št. 31/99, 19/01, 100/02 in 118/07) je župan Občine Slovenske Konjice sprejel
S K L E P
o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za stanovanjski blok 3K (za investitorja Infininvest d.o.o.)
1. Ocena stanja in razlogi
Območje obravnave predstavlja kare med stanovanjskim blokom Slomškova 7 in 5 in Otroškim vrtcem v Slomškovi. Na parcelah stoji stara zapuščena »Serajnikova vila«. Ker rekonstrukcija objekta ni več smiselna, je predvidena na mestu poprej odstranjenega objekta gradnja novega stanovanjskega bloka 3K. Objekt bi bil grajen v treh z veznimi trakti povezanih lamelah, s petimi etažami nad terenom in podzemno garažo. Za dodatno parkiranje bi poskrbeli na zunanjem parkirišču na vzhodni strani predvidenega objekta. Istočasno bi s planom uredili parkirišče ob stanovanjskih objektih Slomškova 5 in 7, kjer bi se uredilo parkirišče za 36 vozil.
Območje se ureja z več prostorskimi akti. Poleg planskega dokumenta ureja obravnavano območje še Odlok o prostorsko ureditvenih pogojih (PUP) za dela naselij (kjer so že realizirani prostorski izvedbeni načrti in kjer bodo taki načrti izdelani v naslednjem srednjeročnem obdobju) Slovenske Konjice, Zreče, Loče in Vitanje znotraj mej ureditvenih območij za ta naselja (Uradni list SRS, št. 22/89) – območje 5.
Po urbanistični zasnovi naselja Slov. Konjice se parcele nahajajo na območju centralnih dejavnosti naselja – C2 – Gologranc Z, parcela št. 231/2, k.o. Slov. Konjice, se delno nahaja na območju za stanovanja.
Razlogi za izdelavo novega občinskega podrobnega prostorskega načrta:
– zastarelost veljavne prostorske dokumentacije, ki ne ustreza več potrebam sedanjega časa,
– nove in dopolnjene dejavnosti in namembnosti,
– ureditev komunalne infrastrukture na tem območju.
2. Območje prostorskega akta
Območje občinskega podrobnega prostorskega načrta obravnava parcele številke 231/2, 231/4, 231/5, 232/2 – del, 238/6 – del, vse k.o. Slovenske Konjice, s površino cca 3000 m2.
3. Način pridobitve strokovnih rešitev
Strokovne rešitve, ki se nanašajo na obravnavano območje, bo priskrbel investitor.
4. Roki za pripravo spremembe prostorskega akta in njegovih posameznih faz
+--------------------------------------+-----------------------+
|Sklep o začetku priprave spremembe |januar 2008 |
|prostorskega akta | |
+--------------------------------------+-----------------------+
|Objava sklepa v uradnem glasilu in na |januar 2008 |
|svetovnem spletu, MOP; Dunajska 48, Lj| |
+--------------------------------------+-----------------------+
|Obvestilo MOP, Direktorat za okolje o |30 dni |
|izvedbi celovite presoje vplivov na | |
|okolje | |
+--------------------------------------+-----------------------+
|Priprava osnutka prostorskega akta |7 dni |
+--------------------------------------+-----------------------+
|Pridobivanje smernic |30 dni |
+--------------------------------------+-----------------------+
|Javno naznanilo o javni razgrnitvi in |7 dni pred pričetkom |
|javni obravnavi osnutka |javne razgrnitve |
+--------------------------------------+-----------------------+
|Javna razgrnitev in javna obravnava |30 dni |
+--------------------------------------+-----------------------+
|Priprava stališča do pripomb in |7 dni po zaključku |
|predlogov |javne razgrnitve |
+--------------------------------------+-----------------------+
|Pridobivanje mnenj |30 dni |
+--------------------------------------+-----------------------+
|Stališča do pripomb in predlogov |takoj od opredelitve |
| |načrtovalca |
+--------------------------------------+-----------------------+
|Priprava usklajenega predloga |7 dni |
+--------------------------------------+-----------------------+
|Sprejemanje odloka na občinskem svetu |junij/julij 2008 |
+--------------------------------------+-----------------------+
|Objava v Uradnem listu |avgust 2008 |
+--------------------------------------+-----------------------+
5. Nosilci urejanja prostora
Nosilci urejanja, ki jih je potrebno vključiti v postopek pridobivanja smernic in mnenj:
Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova 61, 1000 Ljubljana
Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Dunajska cesta 47, Sektor za celovito presojo vplivov na okolje, 1000 Ljubljana
Elektro Maribor d.d., Vetrinjska ul. 2, 2000 Maribor
Telekom Slovenije d.d., Center za vzdrževanje omrežja Celje, Lava 1, 3000 Celje
Javni Stanovanjski sklad Občine Slovenske Konjice, Mestni trg 12, 3210 Slov. Konjice
JKP Slov. Konjice d.o.o., Celjska c. 3, 3210 Sl. Konjice
Občina Slov. Konjice, Stari trg 29, 3210 Sl. Konjice
Krajevna skupnost Slovenske Konjice, Tonete Melive 2, 3210 Slov. Konjice
Zavod za varstvo kulturne dediščine, Glavni trg 1, 3000 Celje.
6. Financiranje prostorskega akta
Prostorski akt financira investitor Infininvest d.o.o., Ljubljanska cesta 33, 3000 Celje.
Za izdelovalca strokovnih podlag za občinski podroben prostorski načrt je izbral investitor: Biro 2001 Maksimilijana Ozimič Zorič s.p., Trg Alfonza Šarha 1, 2310 Slovenska Bistrica.
7. Objava sklepa priprave
Sklep priprave se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije, veljati začne naslednji dan po objavi.
Št. 35103-0001/2008
Slovenske Konjice, dne 11. januarja 2008
Župan
Občine Slovenske Konjice
Miran Gorinšek l.r.
