Uradni list

Številka 112
Uradni list RS, št. 112/2007 z dne 7. 12. 2007
Uradni list

Uradni list RS, št. 112/2007 z dne 7. 12. 2007

Kazalo

5593. Odlok o programu opremljanja stavbnih zemljišč Občine Ig, stran 15500.

Na podlagi 74. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07), 29. člena Zakona o lokalni samoupravi – uradno prečiščeno besedilo (ZLS-UPB2, Uradni list RS, št. 94/07) ter uporabi 9. člena Uredbe o vsebini programa opremljanja stavbnih zemljišč (Uradni list RS, št. 80/07) 5., 6. in 7. člena Pravilnika o merilih za odmero komunalnega prispevka (Uradni list RS, št. 95/07), 16. člena Statuta Občine Ig (Uradni list RS, št. 129/06) je Občinski svet Občine Ig na 8. redni seji dne 28. 11. 2007 sprejel
O D L O K
o programu opremljanja stavbnih zemljišč Občine Ig
I. SPLOŠNE DOLOČBE
1. člen
(predmet odloka)
S tem odlokom se sprejme program opremljanja stavbnih zemljišč za gradnjo komunalne infrastrukture Občine Ig (v nadaljevanju: program opremljanja), ki ga je izdelalo podjetje Geas d.o.o. Ljubljana, št. 73/07 v novembru 2007.
2. člen
(vsebina programa opremljanja)
Program opremljanja vsebuje:
– splošni del programa opremljanja,
– prikaz obstoječe komunalne opreme z izračunom obračunskih stroškov obračunskih območij Občine Ig,
– prikaz predvidene komunalne opreme v okviru občinskega proračuna za tekoče in naslednje leto,
– podlage za odmero komunalnega prispevka,
– grafične priloge.
3. člen
(obračunska območja)
Za komunalno opremo s statusom grajenega javnega dobra je določeno eno obračunsko območje in je stroškovno razdeljeno na celotno območje občine. Stroški so ovrednoteni in prikazani kot skupni stroški obstoječe komunalne opreme.
Za komunalno opremo, ki je namenjena posameznim naseljem so določena manjša obračunska območja in združujejo naselja oziroma naslednje enote urejanja prostora:
1. VS 14/1 in VS 14/2 Ig,
2. VS 14/4, VS 14/5, VS 14/6, VS 16/2, Iška Loka, Brest Matena,
3. VS 16/1-1, VS 16/1-2, VS 16/3-1, VS 16/3-2, VS 16/3-3, VS 16/4-1, VS 16/4-2, VS 16/5, VS 16/6; Strahomer, Vrbljene, Tomišelj, Podkraj,
4. VS 14/7, VS 14/8, VS 15/1, VS 15/3, VS 15/4, VS 15/5, Staje, Kot, Iška vas, Iška,
5. VS 15/2 Gornji Ig,
6. VS 14/13 Sarsko,
7. VS 14/10, VS 14/11, VS 14/12, VS 14/14; Kremenica, Draga, Dobravica, Podgozd,
8. VS 17/1, VS 17/2, VS 17/3, VS 17/4, VS 17/5, VS 17/7, VS 17/8, VS 17/9 Škrilje, Golo,
9. VS 17/6, VS 18/3, VS 18/4, VS 18/5; Selnik, Rogatec nad Želimljami,
10. VS 18/1, VS 18/2, VS 19/1, VS 19/2, VS 19/3, VS 19/4, VS 19/5, VS 19/6, VS 19/7, VS 19/8, VS 19/9; Visoko, Zapotok.
Območja vključuje tako zazidane kot nezazidane parcele, katerih priključitev je možna na že zgrajeno komunalno infrastrukturo. Manjše enote urejanja prostora ter R območja so v programu opremljanja obremenjena s komunalno infrastrukturo skupnih stroškov obstoječe opreme, ter za komunalne vode in naprave, na katere se lahko priključujejo po stroškovniku obračunskega območja, na katerega se predmetna komunalna infrastruktura navezuje oziroma priključuje.
Predmetni program opremljanja ni osnova za izračun komunalnega prispevka območij, za katera so že sprejeti posebni programi opremljanja, in sicer:
– Sklep o sprejetju programa komunalnega opremljanja zemljišča v območju opremljanja VS 18/3 Rogatec (Uradni list RS, št. 54/05),
– Sklep o sprejetju programa opremljanja zemljišč za del območja VS 16/4-1 Verteh (Uradni list RS, št. 94/05),
– Sklep o sprejetju programa opremljanja zemljišč za gradnjo v območju urejanja VS 16/4-1 Verteh, m.e. 2A/1 (Uradni list RS, št. 43/07),
– Sklep o sprejetju programa opremljanja zemljišč za gradnjo v območju urejanja VS 16/5 Vrbljene, stanovanjske hiše, m.e.2D (Uradni list RS, št. 43/07),
– Odlok o programu opremljanja za gradnjo na območju občinskega lokacijskega načrta za poslovno obrtno cono v območju urejanja VP 14/2 Ig (Uradni list RS, št. 79/07).
II. PRIKAZ OBSTOJEČE IN PREDVIDENE KOMUNALNE OPREME
4. člen
(obstoječa komunalna oprema)
Obstoječo komunalno opremo predstavlja naslednja komunalna infrastruktura:
– ceste z javno razsvetljavo,
– javne površine, zelenice, igrišča in parkirišča,
– vodovodno omrežje vključno s hidrantnim omrežjem,
– kanalizacija za odvod odpadnih sanitarnih in meteornih vod,
– plinovodno omrežje.
5. člen
(predvidena komunalna oprema)
Na območju občine je predvidena naslednja komunalna oprema:
– gradnja sanitarne kanalizacije naselij Ig, Kot, Staje, Iška vas, Matena, Brest, Vrbljene, Strahomer,
– gradnja primarnega plinovoda Matena–Ig.
III. PODLAGE ZA ODMERO KOMUNALNEGA PRISPEVKA
6. člen
(skupni in obračunski stroški)
Kot skupni stroški gradnje komunalne opreme so upoštevani naslednji stroški:
– stroški izdelave projektne in investicijske dokumentacije za gradnjo komunalne opreme,
– stroški odkupa nepremičnin, stroški odškodnin zaradi razlastitve nepremičnin ter omejitev lastninske pravice ter stroški rušitev, ki so potrebni zaradi gradnje komunalne opreme in
– stroški gradnje komunalne opreme (stroški materiala, stroški dela, stroški gradbene opreme, stroški režije).
Skupni stroški so v programu opremljanja enaki obračunskim stroškom.
7. člen
(merila za odmero komunalnega prispevka)
V skladu s pravilnikom o merilih za odmero komunalnega prispevka je v programu opremljanja določeno razmerje med merilom parcele in merilom neto tlorisne površine Dpi in Dti. Izračunano je najvišje dopustno razmerje 30% obremenitve gradbene parcele in 70% obremenitve neto tlorisne površine.
Faktor dejavnosti:
– za stanovanjske objekte Kdej=1.0,
– za poslovne objekte Kdej=1,2.
Za objekte namenjene kmetijski dejavnosti se komunalni prispevek ne odmerja.
8. člen
(obračunski stroški obračunskih območij)
Obračunski stroški preračunani na površino parcel, oziroma neto tlorisno površino na dan 1. 1. 2007
9. člen
(izračun komunalnega prispevka)
Komunalni prispevek se izračuna na naslednji način:
KP = (Aparcela x €/m2 P) + (Atlorisna x €/m2 NTP)
KP           celotni izračunani komunalni prispevek
KP(i)        izračunani komunalni prispevek za posamezno
             vrsto komunale, razdeljeno na obračunske stroške
             obremenitve parcele in stroške obremenitve
             neto tlorisne površine
Aparcela     površina parcele objekta
Atlorisna    neto tlorisna površina objekta
€/m2 P       obračunani stroški na m2 parcele
€/m2 NTP     obračunani stroški na m2 neto
             tlorisne površine
KP =         Vsota KP(i)
10. člen
(indeksiranje stroškov opreme)
Stroški opremljanja na enoto mere (Cpi in Cti) se pri odmeri komunalnega prispevka indeksirajo ob uporabi povprečnega letnega indeksa cen za posamezno leto, ki ga objavlja Združenje za gradbeništvo v okviru Gospodarske zbornice Slovenije, pod »Gradbena dela – ostala nizka gradnja«.
11. člen
(dostop do podatkov)
Program opremljanja s prilogami je sestavni del tega odloka. Priloge navedene v 2. členu so na vpogled na sedežu Občine Ig, Govekarjeva cesta 6.
12. člen
(prenehanje veljavnosti)
Z dnem uveljavitve tega zakona preneha veljati Odlok o plačilu komunalnega prispevka v Občini Ig (Uradni list RS, št. 68/01, 135/04, 53/05).
13. člen
(veljavnost)
Ta odlok začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 3520-006/2007
Ig, dne 28. novembra 2007
Župan
Občine Ig
Janez Cimperman l.r.

AAA Zlata odličnost

Nastavitve piškotkov

Vaše trenutno stanje

Prikaži podrobnosti